阳光城项目交房客户风险评估报告.pdf

XX项目XX组团项目中期运营停止 点/交房启动会 ——交房客户风险评估报告 一、合同模板梳理 二、合同附图梳理 三、沙盘模型梳理 四、样板间梳理 五、销讲说辞及销售道具梳理 六、不利因素梳理 七、产品及其它梳理 一、合同模板梳理 1.1合同是否符合流程 1 文、文本起草 应使用集团标准模板，各专业部门根据合同主体和附件给出具体内容 2、会议讨论 对于文件内容要做合理性和风险的梳理，确定哪些能表达，哪些不能表达 法律审核 3、法律审核 集团法务根据集团内标准进行内容评估、以及法律风险把控 4、会签定稿 由销支提交会签，经过集团OA审批后使用 3 一、合同模板梳理 1.2相关风险点梳理 关注重点 关注内容 常见事例 园化私有化导致绿化率与销售说辞不符；赠送 建设指标及配套 容积率、绿