时代地产惠州项目发展战略.pptVIP

底TH式住宅 叠拼水景TH 升级版小高层 时代会所 1期物业开发表 住宅 配套 水景TH 底TH式住宅 升级版小高层 时代会所 产品特征 标杆产品 明星产品 现金牛产品 核心体验 作用 速度，形象 速度，形象 速度 形象 建筑面积 0.6万 7.5万 6万 0.4万 开发策略 引爆市场，追求速度和资金回收。 第六十三页，共一百零二页。 2期-开发C-06和C-07地块，总建面25.5万平米，住宅面积24.1万平米，商业面积1万平米，时代馆0.4万平米； 底TH式住宅 水景TH 升级版小高层 Mixed建筑 创新商业街计划 第六十四页，共一百零二页。 ? 2期-开发C-06和C-07地块，总建面25.5万平米，住宅面积24.1万平米，商业面积1万平米，时代馆0.4万平米； 同期市场竞争产品分析： 风格同质化（异域风情）；户型面积偏大；产品进一步升级 ！ 主要竞争对手 建筑形式 主力建筑面积 产品特点 帝景湾三期 小高层 4房（170-210） 欧式建筑/皇家水景 东方威尼斯二期 TOHO/小高层 3房（140） 4房（160-200） 复式/TH（280-320） 欧式小高层阳光茶室 欧式TOHO有内天井/独立主人空间 完全产品策略——打造开放的、都市的社区 Mixed建筑（体验式商业＋板式住宅） 第六十五页，共一百零二页。 完全产品系列 Mixed建筑（体验式商业＋板式住宅） M