工程造价管理：预付款.pptxVIP

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2022-04-19 发布于江西
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工程造价管理：预付款.pptx

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预付款工程预付款的概念工程预付款是指在实行包工包料的建筑工程承包中，按施工合同条款规定，在工程开工前由发包人拨付给承包商一定数额的预付备料款，作为施工单位的备料周转资金，也称为工程备料款。对于不包工不包料的项目可以不进行支付预付款。 2.1.1 预付款的支付预付款支付的额度：（1）百分比法：根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，预付款的比例原则上不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。（2）公式计算法：数额=工程总价×材料比例/年度施工天数×材料储备定额天数预付款就好比是发包人先借给承包人使用的一笔钱 2.1.2 预付款的担保预付款：既然是借的钱，那是否需要一个保人呢？预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款担保的担保金额也相应逐月减少，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。 2.1.3 预付款的扣回预付款的扣回方法一般是把承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包人开始向发包人还款，发包人每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款。发包人至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总金额逐次扣回。预付款：借的钱总是要还的例题讲解已知某建筑工程施工合同总额为8000万元。工程预付款按合同金额的20%计取。主要材料及构件造价占合同金额的50%。若工程预付款从未完成工程所需要的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣。求：预付款金额是多少？工程预付款的起扣点是多少？（已完成工程价款的数值）例题讲解已知某建筑工程施工合同总额为8000万元。工程预付款按合同金额的20%计取。求：预付款金额是多少？ 8000*20%=1600万元例题讲解已知某建筑工程施工合同总额为8000万元。工程预付款按合同金额的20%计取。主要材料及构件造价占合同金额的50%。若工程预付款从未完成工程所需要的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣。求：预付款金额是多少？（1600万元）工程预付款的起扣点是多少？（已完成工程价款的数值）未完成的工程价款为1600/50%=3200万元起扣点为8000-3200=4800万元 THANKS