住宅工程施工总体部署.pdfVIP

住宅工程施工总体部署 第一节 施工安排的总则 1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。 2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设 工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制合理、并经优化且符合文明 施工要求的施工组织设计； 3、挑选与我公司长期合作， 具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工； 4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极 性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成 本工程的建设任务。 5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的 布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生 任何冲突并且积极配合为原则， 同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理， 以此进行施工场地的总体合理规划。 6、对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣 30cm 混凝土面层； 7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程 顺利开工。 第二节 施工组织部署指导思想 1、由于本工程施工由我公司刚进场进行施工， 前期准备工作没有全部完成， 所以在我公司施工时，很多前期准备和交接工作要进行，同时加强对建设单位指 定的分包进行总包管理，通过合理的流程安排，以确保总工期的实现。 2、在上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方 法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施 工即相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一 施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施 工进度达到预定目标。 3、在结构施工完工后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板施工标 准，经业主和监理验收后再开展大面积展开；其次确定砌筑质量，再进行内粉刷 施工，窗框先安装再进行外粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设 备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装创造工作面，保证最先进行 设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中，土建首先 到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施 工，做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完工 的设备安装产品。 4、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管 理及人、材、物应首先满足以上先决条件， 以确保结构施工总进度计划达到要求。 5、本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装、装饰、设备调试等工 序，合理交叉，流水施工，以缩短施工工期。 第三节 施工顺序及施工段的划分 一、施工顺序 针对工程实际情况，按先地下后地上，重点控制主楼主体施工进度的部署原 则，为确保工程工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。 主要施工顺序如下： 1、土方开挖施工； 2、地下室部分施工：包括垫层、地下室施工、室外管线埋设及回填土施工； 3、主体结构部分施工：包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶防水 及管线预埋的施工等；建筑物竖向施工按楼层划分施工段； 4、初装饰施工，管道设备安装分阶段及时插入； 5、精装修施工； 6、场区总体施工。 第四节 施工现场平面布置设想 1、施工现场区域进行封闭施工，施工围墙利用现场的实际情况，定型化围 墙，工地进出临时大门布置在西面 , 大门布置将严格按贵司的要求管理规定执 行。 2、临时办公室：布置在现场西北角，作为办公室 3、工人住宿：在工地外的地方进行布置。 4、地下室施工期间大型施工机械将分别在 3#、4#、6#、7#、10#及 11#楼布 置六台附着式塔吊。主楼在结构施工至 6 层后布置 12 台人货两用电梯，以负责 楼层材料和人员的垂直运输。 5、在装饰施工阶段，主楼的材料和人员的垂直运输将沿用结构施工阶段的 十二台人货电梯，负责楼层的材料和人员运输。 第五节 上部结构施工 一、轴线及建筑物几何尺寸的控制 根据设计图纸所反映，本工程平面体形较大，测量的控制要求相当高，由此 我公司经过仔细研究推敲高层、超高层结构均采用全站仪（测角精度为 2”级， 测距精度为 2+2PPM ）进行控制点的测设。