房地产项目营销推广建议报告及解决方案.pptxVIP

房地产项目 营销推广建议报告及解决方案;;营销目标认识;目标实现计划;项目解读;项目解读;项目解读;项目解读;园林景观;项目解读;新秀园，是目前黔城最具景观、生态价值和教育价值的高舒适性精品楼盘 ;项目解读;项目解读;项目解读;政府为邻，学府为伴，尊荣自不待言低碳悠然生活 万般自然生态大家 自然作主;;营销策略;;营销总策略之 体验营销;营销策略;此手段直击目标，有很强的针对性强和实效性。在双方必须确认成交的前提条件下，具体操作建议如下： 直接给予介绍方房价折扣（点数待定） 赠送双方或介绍方物业费减免待遇（年限待定） 赠送双方或介绍方高档俱乐部会员卡（俱乐部待定） ;推盘策略： 本项目体谅较小建议一次性推盘。 价格策略： “中开高走，控制节奏”，以全面提升项目产品价格，项目均价住宅1500元每平方，商铺暂定5000元每平方。 促销策略： 以折扣、子女上学优惠等为促销手段，吸引市场客户，迅速积聚市场关注度，实现利好销售。 客户保养策略： 真诚回馈，系列保养。根据销售排期，通过系列的保养活动持续提高客户的满意程度，为后期的媒体投放提供相关的素材。;活动策略： 由于体量小、活动费用高，本案基本不存在活动。 媒体策略： 以节点性的平面媒体为主，不轰炸，不做秀，良好地树立项目稳健 的形象。 广告策略： 以“园林景观+休闲生活+教育”三位一体为基本原则，增加对项