防止空鼓裂缝技术措施.pdf

防止空鼓裂缝技术措施 一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 ； 2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002 ； 3、《建筑施工安全检查技术标准》JGJ59-2011 ； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》GB502010-2002 5、碧桂园《 防渗漏、防开裂》 6、防渗漏问题是建筑工程中一个很重要的问题，必须要有一系列的防渗漏 措施，才能保证工程的质量，减少或者避免由渗漏带来的工程隐患，所以制定防 渗漏施工方案。参考依据：工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、 法规、图集，地方标准、法规；建筑工程施工质量验收统一标准。 二、组织管理与实施 1、为进一步提高住宅工程质量水平，消除住宅渗漏的质量通病，在本工程 所有住宅建设过程中积极开展创无渗漏工程活动，把提高住宅工程质量，减少 宅渗漏当作为民办实事的民心工程来齐抓共管。 2、组成由项目经理为首的创无渗漏工程活动领导小组。 由项目部技术负责人任副组长，主要成员包括项目质量员、施工员、木工班 班长、泥工班班长、水管班班长等。 3、领导小组结合本工程特点，负责定期召集各施工队专业人员、专业班组 长对创建无渗漏活动的正常开展进行专题讨论，编制活动计划，提出对策措施， 并可通过责任书面形式，落实经济奖罚责任制，真正做到领导重视、全员参加、 措施落实、责任到人。 4、认真编制新建住宅创无渗漏工程的施工技术方案，当方案被公司有关部 门及监理批准后，要认真做好方案的技术交底工作，关键部位要求层层落实责 制，做到专人施工、专人检查、专人修改。技术交底与专项验收要做好原始记录 并签字确认，建立无渗漏施工与验收档案，实现标准化管理。 三、质量保证措施 1、 深化方案：在原有设计基础上，根据工程特点，防水用材的特点和现场 条件， 对整个防水分包工程进行详细的方案，达到良好的防水效果。 2、熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸，学习规范，了解设计意图， 掌握并做好图纸会审工作。 3、 技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结 合操 作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。 4、资料收集：应甲方工程无渗漏要求，除按规范规程要求，编辑材料报送， 施工验收竣工资料外，部分提供图片，所有资料的原件，复印件均按甲方要求提 供。 5、加强隐蔽验收，建立无渗漏工程验收制度和验收台帐，在涉及渗漏的环 节、节点，均列入隐蔽工作范畴。 6、加强对原材料的进场验收、复试检查，不符合设计要求及国家规范要求 的，坚决不准使用。 7、工序质量三检制：质量严格检查，坚持 “自检、交接检、专检”三检制。 8、对各不同的防水、防渗漏工程节点，均应采用样板引路做法。即先按本 方案做好样板，经验收合格后，才能以点带面全面展开，以保证工程的质量。 9、混凝土主体结构、砖墙砌筑、室内外的各防水施工、屋面、门窗安装和 边框 节点、管道埋设及节点防水处理，各防渗漏关键点均属于隐蔽工程。每次 节点施工完毕，通知总监理工程师和甲方现场代表隐蔽验收，验收认可后，方可 进行下到工序的施工。 10、应注意的质量问题：卫生间、屋面等部位的涂膜在随意抽检中，平均 厚度应符合设 计要求，涂膜最小厚度应不小于设计厚度的80％。防水完工后做 闭水试验，无渗水、漏水为合格。