房屋建筑工程成本测算V1.0.ppt

房建项目成本测算;目;Part 1;1.房屋建筑工程的分类;1.房屋建筑工程的分类;1.房屋建筑工程的分类;;;;;Part 2;2.1 重要概念——成本对象;2.2 重要概念——固定成本变动成本;盈亏平衡分析模型;2.3 重要概念——直接成本间接成本;2.3 重要概念——直接成本间接成本;2.3 重要概念——直接成本间接成本;2.4 重要概念——清单定额;;2.5 重要概念——企业定额;2.6 重要概念——IRR;Part 3;;3.1 施工企业的三次经营活动;3.2 不同阶段的成本管理;在不同造价编制阶段，成本管理的主要问题和难点：;成本总控;1）专家方法【把复杂的问题更复杂，批判】;3）行业优秀精英方法【把复杂的问题简单化】;Part 4;4.1 成本测算的原理;4.2 成本测算的依据;4.3 成本测算的原则;4.4 成本测算的流程;Part 5;5.成本测算的步骤;5.1 人工费测算——钢筋;5.1 人工费测算——钢筋;5.1 人工费测算——钢筋;5.2 人工费测算——钢筋;5.2 人工费测算——钢筋;5.3 人工费测算——模板/二次模板人工费;5.3 人工费测算——模板/二次模板人工费;5.3 人工费测算——模板/二次模板人工费;5.3 人工费测算——模板/二次模板人工费;5.3 人工费测算——模板/二次模板人工费;5.4 人工费测算——混凝土;5.4 人工费测算——混凝土;5.4 人工费测算——混凝土;5.4 人工费测算——混凝土;5.5 人工费测算——架子工;5.5 人工费测算——架子工;5.5 人工费测算——架子工;5.5 人工费测算——架子工;5.6 人工费测算——砖工;5.6 人工费测算——砖工;5.6 人工费测算——砖工;5.7 人工费测算——地坪;5.7 人工费测算——地坪;5.8 人工费测算——外墙面砖;5.8 人工费测算——外墙面砖;5.9 人工费测算——内墙抹灰;5.9 人工费测算——内墙抹灰;5.9 人工费测算——内墙抹灰;5.10 人工费测算——外墙抹灰;5.10 人工费测算——外墙抹灰;5.11 人工费测算——屋面;5.11 人工费测算——屋面;5.12 人工费测算——其他;5.13 人工费测算——关于大包;5.14 材料费测算——主材;5.15 材料费测算——周转材料;5.16 材料费测算——其他材料;5.17 机械费测算;5.18 其他直接费测算;5.19 分包测算;Part 6;6.成本测算的实例;6.成本测算的实例;汇总表 人工费 材料费 分包费;6.成本测算的实例;6.成本测算的实例;Part 7;7.1 质量成本;7.2 安全成本;7.3 进度成本;7.4 财务成本;进度产值预测;施工预算分析——人工费预算;施工预算分析——材料费预算;施工预算分析——分包费预算;施工预算分析——现场管理费预算;施工预算分析——周转材料费预算;施工预算分析——机械费预算;模拟利润表;现金预算;Part 8;8.企业成本数据库建设;此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！