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财政部规划中专教材国家税收 车船税的计税依据 车船税根据车船的种类，按辆、自重（吨）、净吨位从量定额计征。具体为： 1．载客汽车、摩托车按辆计税； 2．载货汽车、三轮汽车低速货车按自重每吨计税； 3．船舶按净吨位计税。 所谓净吨位，是指额定（或称预定）装运货物的船舱（或车厢）所占用的空间容积。 财政部规划中专教材国家税收 税率 车船税税目税额表 税目 计税单位 每年税额 说 明 载客汽车 每辆 60元至660元 包括电车 载货汽车 按自重每吨 16元至120元 包括半挂牵引车、挂车 三轮汽车低速货车 按自重每吨 24元至120元 摩托车 每辆 36元至180元 船舶 按净吨位每吨 3元至6元 拖船和非机动驳船分别按船舶税额的50%计算 注：专项作业车、轮式专用机械车的计税单位及每年税额由国务院财政部门、税务主管部门参照本表确定。 财政部规划中专教材国家税收 车船税的减免税 1．非机动车船（不包括非机动驳船）。 2．拖拉机。 3．捕捞、养殖渔船。 4．军队、武警专用的车船。 5．警用车船。 6．按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶。 7．依照我国有关法律和我国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。 财政部规划中专教材国家税收 车船税应纳税额的计算 应纳税额＝计税依据数量×单位税额 【例】某客运公司有载客汽车30辆。当地规定的定额税率为每辆年税额240元。该厂应纳的车船税为： 全年应纳税额＝30×240＝7200（元） 财政部规划中专教材国家税收 车船税税款的缴纳和会计处理 车船税的纳税地点 车船税的纳税义务发生时间 车船税的会计处理 财政部规划中专教材国家税收 国家税收电子教案 杨则文主编 财政部规划中专教材国家税收 第十章 房产税、契税、车辆购置税和车船税 第一节 房产税和城市房地产税 第二节 契税 第三节 车辆购置税 第四节 车船税 财政部规划中专教材国家税收 房产税 房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房产为征税对象，按照房价、租价向产权所有人或承典人征收的一种税。 征收房产税有利于配合有关部门贯彻房产政策，加强房产管理，促进合理建房、用房，建立正常的租赁关系；同时，可以积累一定的财政资金。 财政部规划中专教材国家税收 征税对象和征税范国 房产税的征税对象是房产。所谓“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。包括附属设备，但不包括独立于房屋之外的建筑物，如围墙、水塔等。 房产税的征税范围是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。对坐落在上述地区之外的房屋不征收房产税。 财政部规划中专教材国家税收 纳税人 房产税由产权所有人缴纳，即由在我国境内拥有房屋产权的单位和个人缴纳。产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 财政部规划中专教材国家税收 计税依据 房产税的计税依据为房产的计税价值或房屋的租金收入，通常简称从价计征和从租计征。提示：房产余值不同于会计核算的固定资产原值、净值等概念。 从价计征的以房产余值为计税依据。房产余值是指房产原值一次扣除10％－30％后的余额，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 财政部规划中专教材国家税收 房产税的税率 房产税采用比例税率，分别按从价计征和从租计征设置了两种税率。 1．从价计征的税率为1.2％； 2．从租计征的税率为12％。 对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。 财政部规划中专教材国家税收 房产税的税收优惠 下列房产免税： 1．国家机关、人民团体、军队自用的房产。但这些单位的出租房产以及非本身业务使用的生产、营业用房，应按规定征税。 2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但于寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如茶社、饮食部、照相馆、影剧院等所使用的房产及出租的房产，不属免税范围。 4．个人所有非营业用的房产。 5．经财政部批准免税的其他房产 。 财政部规划中专教材国家税收 房产税应纳税额的计算 从价计征的房产税的计算公式为： 应纳税额＝房产原值×（1－扣除比例）×1.2％ 从租计征的房产税的计算公式为： 应纳税额＝房产租金收入×12％ 财政部规划中专教材国家税收 【例】某工厂按会计制度核算的房产原值总计为1000000