次贷危机全球金融危机下的中国应对之道.pptVIP

由于旗下SIV的巨额亏损，美洲银行2007年第四季度的盈利下降了95%； 同样受旗下SIV的投资拖累，英国的北岩银行于2007年8月爆出巨亏，并于2008年2月被英国政府国有化。 由此，商业银行自然会降低向其他银行、居民和企业提供的信贷数量，加剧金融市场上的信贷紧缩。 第三十页，共八十七页。 危机从金融市场至实体经济的传导 危机本身对房地产投资的影响 资产价格泡沫破灭对居民消费与企业投资的影响 信贷紧缩对居民消费和企业投资的影响 第三十一页，共八十七页。 次贷危机的爆发直接打击了美国的房地产行业 迄今为止，美国整体房价已经下跌了17%，根据测算，美国整体房价还将下跌15%。 房价下跌使得新房潜在购买者选择持币观望，次级抵押贷款违约率上升造成二手房供给增加，目前新房和二手房库存均处于历史最高水平。 2008年3月份的新屋开工数跌破100万套，跌至17年来的最低值，较2006年初的高峰期已累计下降了60%。作为房地产市场的领先指标，新屋开工数跌势难止一方面预示着房价调整还远未结束，另一方面也预示着房地产投资的大幅缩水。 当前住房投资占GDP的比重已经从2005年下半年的5.5%下降到3.7%，达到1991年经济衰退以来的最低点。住房投资已经成为连续7个季度拖累经济增长的因素 第三十二页，共八十七页。 美国房地产价格泡沫破灭，股市价格也经历了深度调整，将通过财富效应