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城市建设投资开发公司各部室及下属公司工作职责 一、办公室工作职责 二、财务部工作职责 三、工程部工作职责 四、综合业务部工作职责 五、造价核算部工作职责 六、融资部工作职责 七、工会委员会工作职责 八、下属物业公司物业办工作职责 一、办公室工作职责 1、负责行政管理及后勤事务； 2、负责内外部公文、来电处理； 3、负责会议、文件决定事项督查； 4、负责舆情应对处办，信息收集及宣传报道工作； 5、负责会务、活动组织； 6、负责党建、党风廉政建设工作； 7、负责安全应急管理相关工作； 8、负责相关的法律、法规、政策、法律咨询； 9、负责工资核算等政工人事工作； 10、负责办公用品、设施设备采购、调配、管理、维护工作； 11、负责应急事件处理及交办的其他事项； 12、负责党委党建工作部署在本部室的落实。 二、财务部工作职责 1、负责公司贯彻执行国家财经法律法规和有关财务管理制度，根据相关法规及制度拟定公司内部财务管理制度并组织实施，公司财务内部稽查工作； 2、负责公司日常会计核算、各项税收的记缴和会计报表的编制工作，及时向公司领导及需求部门提供相关财务报表； 3、负责公司的资金收付工作，严格按照财务管理制度和审批制度对相关财务凭证进行审核，确保公司资金使用合理、安全。 4、负责做好公司的资产清理、登记和管理工作； 5、负责每季度对公司财务状况及资金情况进行统计分析； 6、负责公司合同、会计档案的管理、保管、归档工作； 7、参与公司经营管理，配合公司领导做好资金筹措工作，保证公司发展资金需求； 8、负责财务印鉴、印章、企业网银的保管工作； 9、负责涉及经济来往的各类合同、协议审核、保存； 10、负责上级专项资金争取工作； 11、负责配合上级部门做好检查、审计工作； 12、负责还本付息工作； 13、负责党委党建工作部署在本部室的落实。 三、工程部工作职责 1、 负责公司贯彻执行相关国家工程建设中的法律法规，根据相关法律法规做好公司项目的管理工作； 2、负责公司工程项目的前期论证、规划、勘察、施工图设计及图审、图审报告及图审合格书办理、工程相关招投标、工程项目管理、竣工验收、资料收集整理工作； 3、负责对工程施工全过程的质量监督、检查和记录工作，及时向公司分管领导汇报项目工程的质量状况，提出质量改进的建议和措施； 4、负责对各项在建工程进行严格检查、监督，严格按照施工规范和施工要求督促、指导施工，及时指出和解决施工中存在的问题； 5、负责协调监理工程师对各种申请检验的隐蔽工程进行及时认真、准确的检测，确保下道工序的施工，与监理联系办理有关检验签证工作； 6、负责项目安全生产工作； 7、参与公司工程方面的材料设备采购审查与验收； 8、负责组织工程竣工验收，及时办理各项移交手续； 9、负责党委党建工作部署在本部室的落实。 四、综合业务部工作职责 1、负责签订购房合同、房屋产权转让登记（不动产证）相关工作； 2、负责房产的信息登记、销售、租赁等工作； 3、负责公司资质年检工作； 4、负责公司企业年报及证照的登记、变更、年检等工作； 5、负责配合做好相关招投标工作； 6、负责房地产开发相关手续； 7、负责土地测绘、报批、登记、权调相关工作以及相关证件资料的保管保存； 8、负责不动产中介服务； 9、负责党委党建工作部署在本部室的落实。 五、造价核算部工作职责 1、负责公司工程材料、设备的价格考察，为公司提出参考价格； 2、负责拆迁安置过程中的评估报告、审计报告分析汇总，与财务部做好相关资料交接；? 3、负责新购安置房源成本核算，与中介机构沟通协调，对技术资料进行审核； 4、 负责拟招标工程的工程量清单，对招标控制价进行审核，与招标代理单位进行前期资料对接，参与招标文件的编制，对招标公示的问题答疑； 5、参与合同的编制评审，提出可行性建议，并负责合同签订，与综合业务部，财务部做好资料交接； 6、负责施工项目割算审核，指导全过程造价咨询单位进行工程项目的竣工结算审计； 7、负责相关档案资料整理、归档、保管工作；? 8、负责党委党建工作部署在本部室的落实。 六、融资部工作职责 1、根据相关法律法规及制度拟定融资和物资采购方面的管理制度并组织实施； 2、负责公司项目的可研及立项手续的办理工作； 3、负责与相关银行对接，做好公司项目的融资贷款手续的办理工作，协助财务部做好融资贷款的发放及后续检查工作； 4、负责钢筋、商砼、铝材等物资采购工作； 5、负责采购物资的对账单登记、汇总、对账、资金签批及拨款工作； 6、负责每月采购物资的单价、数量及总额的汇总，形成报表，及时上报公司领导； 7、负责采购物资的质量抽检及供应的协调沟通工作； 8、 负责昌投贸易公司的业务拓展，多渠道为公司创造利润； 9、 负责部室融资及物资采购档案的管理、保管、归档工作； 10、负责党委