淮安中央新亚置业金陵名府营销策划二期提案报告.pptVIP

项目形象定位及流行推广语 18万平米逸雅生活典范社区 形象定位阐释 大度人生 逸雅丽宅 “城市名片社区”+ “上流阶层” 此定位是基于产品卖点体系与产品物理定位的再提纯 我们通过该定位要解决的问题： 清晰描摹出本案的核心产品价值“城市名片社区”， 同时借城市发展之大势，提升项目品牌形象 塑造市场品牌，将本案做成“楚州一线品牌”乃至“知名品牌”， 以此带动项目持续的热销势头 解决项目从品质上描摹比较困难的问题 打出“城市精英聚集首望地”的旗号，以“上流阶层”锁定消费群， 用“个人身份名片”的符号，使他们有身份感和荣耀感 保证项目品牌形象的持久性，在长久推广中保持品牌识别的唯一性、有效性 寻找市场空缺，使高端人群找到心理归属感，同时提升物业品质感、档次感、身份感 ——营销推广 第四十二页，共六十八页。 IMC整合策略 媒介整合 其他直效行销 会员行销 销售道具与案场包装 人员直销 PR/SP活动 IMC整合：铲除障碍，助推销售 ——营销推广 第四十三页，共六十八页。 项目主管领导 销售人员 销售经理 策划经理 销售主管 销售主管 销售人员 …… 销售人员 销售人员 …… 策划师 文案 设计师 销售团队构架 ——营销推广 第四十四页，共六十八页。 报纸广告硬广主题表现： 逸雅建筑　品茗天下 建筑，城市的灵魂 城市精英聚集首望地 大度人生 逸雅丽宅 …… ——营销推广 第四十五页