存量房价格认定智慧服务建设的实践与思考_范璞.pdfVIP

DOI:10.19851/j.cnki.cn11-1010/f.2018.05.008 2018年第5期 范 璞 钱红燕 冯 星 沈 婧 黄 悦 存量房价格认定智慧服务建设的实践与思考 ： ，这也要求政府不断提 内容提要 “放管服”改革的不断深化要求加快政府职能转变 高服务能力。近年来，房地产市场价格剧烈波动、房产交易流程复杂。因此，采用“大数 据”手段不断提高存量房价格认定工作效率成为必然选择。常州市通过涉税价格认定平 台、智慧办税平台、地理信息系统构建起了高起点规划、高标准建设、高效率推进的存量房 影响力提升效果明显。本文对常州市存 价格认定智慧服务工程，提质增效、降本减负、 量房 ，为各地房地产价格认定工作提供借 。 价格认定智慧服务工程工作机制进行了梳理 鉴 关键词：房价 存量房价格认定 智慧服务工程 降本减负 在我国经济社会日趋法治化、规范化、高效化、 涉房信息互为孤岛，纳税自然人后续风险追踪手段 信息化的时代背景，存量房涉税价格认定工作如何 乏力。结合税务总局“放管服”改革和“便民办税春风 创新创优、提质增效，始终是摆在市物价和税务人面 行动”部署，提出打造效能、智慧、便民、公平、协作税 前的一大课题。尤其近年来，房产市场价格剧烈波 务，提升纳税人获得感、满意度、遵从度的改革目标。 动、节节攀升，“放管服”改革不断推进，对人手紧、任 而纵横连通、三大平台支撑下的存量房价格认定智 务重、矛盾大的涉税价格认定和房产交易纳税工作 慧服务工程，正是探索房产交易放管结合、优化服务 构成极大挑战。借常州市物价局紧密联合税务部门， 征管新体制，实现“放”的同时，强化事前、事中管控 围绕推进涉税价格认定和征纳税服务高质量发展的 的有效之举。 主线，以存量房价格认定智慧服务建设为切入点，抢 （三）涉税价格认定工作转型发展的必然选择 抓业务规范与先进技术同发力的机遇，将 “创新创 近几年，恰逢价格认定全系统转型发展的关键 优、提质增效”转化为实打实的项目、硬碰硬的目标， 阶段，“走行政化”，就意味着程序规范、文书统一、信 谱写了新时代涉税价格认定和征纳税工作精准服 。靠线下操作、 息透明、便捷高效 QQ传递、人工审核 务、转型发展的新篇章。 的涉税价格认定传统模式，日益面临制度、流程、文 书、平台等系列空缺，业务承载力严重超载，风险急 一、为何而建：基于“三项选择” 剧累聚的严重挑战。而开启信息化、智能化建设，就 （一）大数据时代政务服务高质量发展的必然 是当下涉税价格认定工作最具现实意义的优选项。 选择 、 “三高目标” 在互联网大数据时代，无论是个人、企业或者 二 如何建设：坚持 政府，在消费、经营及管理等各领域中，决策将日益 （