建筑合同签订要点实例分析.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 建筑合同签订要点实例分析 工程合同作为建造工程中约束甲乙双方的法律文件，具有极为重要的意义。在日常工作处理，尤其是工程结算时，往往由于双方对详细合同条款理解的不同，产生对工作范围、责任、技术标准等的分歧，进而对工程进度、工程造价等产生影响。作为业主方，由于公司成立的时光、管理水平以及员工的素养、阅历等问题，和承包商相比，在对规矩、规范、合同条款的了解等方面多居于劣势，倘若对合同订立的有关状况不清晰或者不了解，极有可能造成重大损失。笔者按照所参加的一些工程项目的合约管理工作，从以下几个方面向工程合同签订时应考虑的一些要点加以分析。 1 技术标准的全都性  目前，国内一些超大规模的建设项目，其总设计多由国外设计公司担当，另在国内寻觅一家设计单位完成施工图设计。在设计说明和设计要求上，国外的设计师会供应比较全面的《设计技术说明书》或类似文件，对所采用材料的技术性能予以要求。相比国内的设计文件，这种方式有显著优点，不仅给工程管理以明确要求，对于业主的招标选购更有很大协助。但这些文件很大程度是基于国外设计标准，在与国内标准、规范的结合方面，会有不同程度的差异。倘若忽略这种差异而不加辨别地使用，极有可能对招标产生较大影响，进而对工程施工产生影响。解决此类问题有三种途径：  （1）国内设计院协调。在抉择