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房屋电气系统综合检查内容
综合检查应包括功能类、安全类、环保类、能效类四类内容。
1、电气系统功能类检查项目
包括但不限于下列内容：
a) 变配电设备负荷状况；
b) 供电干线负荷状况；
c) 动力用电设备负荷状况；
d) 照明设备负荷状况；
e) 配电柜（箱）控制元器件完好性；
f) 配电柜（箱）用电回路模拟动作可靠性；
g) 照度测试。
2、电气系统安全类检查项目
包括但不限于下列内容：
a) 油浸变压器油检查及变压器壳体检查；
b) 发电机组运行状况；
c) 备用不间断电源空载试运行检测；
d) 漏电保护装置动作能力检测；
e) 母线及导线连接固定可靠性；
f) 导线及其连接固定可靠性；
g) 照明器具完好性；
h) 变配电设备预防性试验；
i) 线路绝缘电阻测量；
j) 电气装置接地电阻测试。
3、电气系统环保类检查项目
包括但不限于下列内容：
a) 变压器噪声和温升测量；
b) 强制通风系统运行有效性；
c) 配线系统防腐；
d) 电气设备防腐；
e) 防雷及接地装置防腐；
f) 备用和不间断电源噪声和气体污染。
4、电气系统能效类检查项目
包括但不限于下列内容：
a) 低压配电电源质量；
b) 照明光源与线路的匹配；
c) 照明功率密度值效验。
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