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钢结构住宅综合评价表 TC Appendix A Comprehensive Evaluation Form \l 1 评价项 评分项 评分要求 评分值 最低得分 标准化水平 功能空间 （40分） 住宅平面与建筑功能模块 平面轴网尺寸满足3M的数量 ≥80% 5 25 建筑功能模块尺寸满足1M的数量 ≥80% 5 户内建筑功能模块净尺寸与内装修饰面材料尺寸协调的面积比例 ≥90% 5 住宅标准层层高 模数符合1M 5 卫生间规格采用标准化尺寸的数量比例 70%≤比例≤90% 5~10* 厨房规格采用标准化尺寸的数量比例 70%≤比例≤90% 5~10* 部品部件 （60分） 柱采用成品型钢部件比例 50%≤比例≤70% 5~10* 35 梁采用成品型钢部件比例 60%≤比例≤80% 5~10* 柱截面的规格数量 6层及以下不超过3种 7至14层不超过6种 15层及以上不超过8种 5 梁截面的规格数量 6层及以下不超过4种 7至14层不超过5种 15层及以上不超过6种 5 建筑围护墙规格的数量 不超过8种 10 内隔墙规格的数量 不超过5种 10 外窗部品符合标准化尺寸的数量比例 70%≤比例≤90% 5~10* 装配化水平 主体结构 （20分） 建筑形体的规则性 平面和立面无严重不规则， 一般不规则≤2项 10 20 钢结构构件与建筑立面、室内空间及各系统协调 竖向构件与建筑立面、室内空间、围护墙与内隔墙、外装饰与内装修等协调 5 水平构件与室内空间、内装修、围护墙及内隔墙等协调 5 围护墙与内隔墙 （20分） 围护墙集成设计与建筑集成部品应用 采用集成设计，设计文件内容完整 5 采用建筑集成部品，应用比例≥80% 5 内隔墙集成设计与建筑集成部品应用 采用集成设计，设计文件内容完整 5 采用建筑集成部品，应用比例≥80% 5 室内装修与设备管线 （60分） 钢构件防护与室内装修集成设计与施工 满足提升钢构件防火、防腐及耐久性能的要求 5 30 满足钢构件在施工、维护及检修操作便利性的要求 5 适合装配的卫生间产品应用 采用集成卫生间，应用比例≥90% 5 采用整体卫生间，应用比例≥90% 10 适合装配的厨房产品应用 采用集成厨房，应用比例≥90% 5 集成厨房满足可逆安装要求，且部品及配件的回收、翻修及重复使用率≥90% 5 建筑楼面、分户隔墙及电梯井道墙体采用隔振及隔声措施 实测指标降低10%以上 10 建筑墙体和楼（屋）面中支撑体与管线分离 建筑墙体满足评价项的数量≥3项 5 楼（屋）面满足评价项的数量≥3项 5 在建筑墙体、钢梁、楼板等部品部件的预留孔、洞及预埋套管 预留比例≥90% 10 建造管理水平 建造管理模式 （20分） 采用工程总承包管理模式 采用设计、采购、施工一体化的工程总承包管理模式 15 20 采用设计、施工一体化的工程总承包管理模式 10 采用全过程工程咨询模式 委托咨询单位提供项目决策、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程咨询服务 5 BIM技术及信息化管理应用 （15分） BIM技术应用深度 三个阶段通过同一建筑信息模型流转迭代 15 两个阶段通过同一建筑信息模型流转迭代 10 仅一个阶段采用建筑信息模型 5 建造施工组织和技术 （10分） 施工组织措施 采取一项提高施工效率的组织措施得2分，累计不超过6分 6 智能建造技术 每应用一项得1分，累计不超过4分 1~4 建造质量 （30分） 质量检验 主体结构柱轴线垂直度的允许偏差值减少50%及以上得3分； 主体结构总高度的允许偏差值减少50%及以上得2分 5 20 钢结构焊缝探伤检验一次合格率96%以上得3分，98%以上得5分 3/5 修孔数量不超过节点螺栓数量的5％ 5 外围护系统淋水、蓄水检测通过率100% 10 获得地级市以上或国家级各类优质工程奖 3/5 绿色施工 （25分） 绿色施工工地 获得省、部级绿色施工示范工地 5 10 建筑垃圾排放 200吨/万平米≤排放量≤100吨/万平米 5~10* 钢材可循环利用比例 60%≤比例≦90% 2~5* 建筑碳排放计算 建筑碳排放计算资料完整、数据可靠 5 性能水平 耐久性（40分） 外围护系统设计使用年限 25年≤使用年限≤50年 3~10* 20 钢结构防腐设计使用年限 15年≤使用年限≤50年 3~10* 耐候钢应用比例≥60% 10 钢结构防火设计使用年限 15年≤使用年限≤50年 3~10* 耐火钢应用比例≥50% 10 外围护系统防水设计使用年限 15年≤使用年限≤50年 3~10* 舒适性（45分） 户型空间可变性 所有户型可实现三种及以上的户型变化 10 30 所有户型可实现两种户型变化 6 楼盖舒适度 竖向振动频率≥3Hz 5 竖向振动加速度峰值≤0.05