房地产经纪实务课程标准(2021年版).pdf

房地产经纪实务 课程标准 （2021 年版） 编制单位：房地产经纪实务专业团队 编 制 人：陈林杰 合 作 人：樊群、梁慷、张家颖、戴小清 编制时间：2021 年01 月 审 核 人：房地产经营与管理专业委员会 南京工业职业技术大学 经济管理学院 《房地产经纪实务》课程标准 课程编码： 课程类别：房地产经营与管理专业职业能力必修课，专业主干课 适用专业：房地产经营与管理、房地产检测与估价、房地产营销、房地产开发与管理 开设时间：第4 学期； 参考学时：48； 学分：3 一、课程定位和课程设计 1.课程定位 ⑴ 《房地产经纪实务》是房地产经营与估价专业的技能核心课程 （专项能力课程）， 培养房地产经纪领域第一线、掌握房地产经纪业务流程和基本知识、具有房地产经纪能力 和房地产经纪业务处理能力的专业人才。同时，《房地产经纪实务》也是市场营销专业群 房地产营销专业的核心课程，支撑着该专业核心职业能力的培养和职业素养的养成。 ⑵课程设置的目的、在专业中的地位和作用。 《房地产经纪实务》主要能力概括为：房地产经纪环境分析与市场分析能力；房地产 经纪业务拓展能力；房地产居间代理业务促成能力；房地产经纪业务售后服务与客户管理 能力。因此，课程对学生核心职业能力培养和职业素养养成起主要支撑和促进作用，在能 力培养方面与其他课程各有分工、互相联系，与其他课程起相互支撑作用，见图1-1。 房地产经营与估价专业的培养目标和职业核心能力，即培养具有良好的综合素养，掌 握房地产开发、房地产营销、房地产经纪、房地产估价等领域的理论知识和操作技能，适 应房地产开发企业、房地产营销企业、房地产经纪公司、估价公司和相关企业房地产经营 管理第一线需要的高端技能型专业人才。 房地产经营与估价专业能力 房地产开发与经营能力 房地产营销策划能力 房地产经纪实务能力 房地产估价能力 房地产经纪环境分 房地产经纪业 房地产居间代理 经纪业务售后服务 析与市场分析能力 务拓展能力 业务促成能力 与客户管理能力 《房地产经纪实务》课程 图1-1 《房地产经纪实务》主要能力组成与定位 ⑶本门课程的先修课程与后续课程。 建筑基础 前导课程 房地产开发与经营 房地产营销与策划 技术平台课 承前启后 房地产经纪实务 后续课程 房地产估价 图1-2 房地产经纪实务课程在课程体系中的位置 2.课程设计思路 《房地产经纪实务》课程标准在设计上本着懂理论、重应用的总体思路，突出体现职 业教育的技能型、应用性特色，着重培养学生的实践应用技能，力求达到 “理论够用、技 能过硬”的目的。 鉴于《房地产经纪实务》课程的服务面向与定位，其课程标准在设计过程中，本着宽 基础、多方向的设计思路，按房地产经纪业务的工作过程为主线设计项目课程，根据专业 人才培养目标，以岗位职业能力为切入点构筑课程教学体系与教学内容，通过真实的房地 产经纪业务项目，把房地产经纪行业分析、房地产市场分析、房地产经纪门店开设、房（客） 源拓展工作、房地产经纪业务促成、客户服务等内容高度融合为一体，并按照项目导向、 任务驱动等方式进行教学，并配以案例分析进行教学，形成“工学结合、学做合一”的教 学模式，突出综合知识和综合实践能力的培养。 《房地产经纪实务》课程按典型工作任务设计项目，并对按预设能力目标设计的教学 项目针对学习目标、工作任务、能力要求、教学内容、活动设计和建议学时等方面制定了 参考标准。 《房地产经纪实务》课程内容的学习，注重学生实际应用技能，