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卓越投资人的十项黄金法则 八、冒险：表面上没有任何风险的风险是最 大的风险！ 任何投资都有风险，风险必须在可控制的范围内！ 投资的过程是： 投入资金 获得回报 （前期） （后期） 第二十五页，共三十五页。 * 卓越投资人的十项黄金法则 第一页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 观点：凡事皆有可能， 关键看你具备什么样的知识。 卖梳子给和尚 第二页，共三十五页。 常见的几种投资渠道： 不需要知识 要了解咨讯，发放、出售时间及国债的周期 要了解股东结构，国家行业政策、专业术语 要掌握最佳买入卖出时机 要了解其规模、合作伙伴 很强的专业知识，要及时了解各国经济政策 要有很强的鉴别能力，要了解其稀缺性 价格=建筑成本+土地价格+各种配套+利润 第三页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 一、卓越投资人的常规武器： 了解行业知识，专业才能发展， 专家才会赚钱。 知识 第四页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 二、卓越投资人的秘密武器： 资讯 第五页，共三十五页。 　　－－－－－一定要不断接受新的咨讯，市场永远只奖励第１个，同时第１个的付出需要极大的勇气和超强的心理素质。 　　－－－－－一般人接受新咨讯，通常都愿让别人先尝试，这样做的结果只能有一种，别人成功了，自己还有可能吗？ 卓越投资人的十项黄金法则 第六页，共三十五页。 　　　　咨讯一定要在第一时间获取，过时的咨讯是没有意义的，甚至是错误、可怕的信息。 卓越投资人的十项黄金法则 切记！ 第七页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 三、卓越投资人要掌握趋势，而且要掌握最大趋势。 如今是社会知识爆炸的年代，要知道自己学什么，要了解真正准确的咨讯，更要研究事物的发展趋势。 第八页，共三十五页。 80年代：靠胆量，利用咨讯的不通畅，做生意通常是把商品从A地→B地赚差价是最好的方法，导致很多人成了“万元户”、“暴发户”。 90年代：靠股票，一夜之间缔造百万富翁。 21世纪：研究趋势，而且要研究最大趋势。 卓越投资人的十项黄金法则 第九页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 　 ★　电脑 ★　房地产 ★　旅游 ★　汽车 二十一世纪四大趋势： 第十页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 四、卓越投资人是做人的最高境界 第十一页，共三十五页。 四类人群： 投资人 企业所有人 自由职业者 工薪（打工） 第十二页，共三十五页。 5%人拥有95%的财富 95%的人拥有5%的财富 第十三页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 五、卓越投资人的观念要正面，而且必须有梦想。 第十四页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 卓越投资人与一般人的观念， 在思考问题的模式上有质的区别。 你相信你能或者相信自己不能都是对的。 富人 先相信，然后就看到。 穷人 看到之后才相信。 第十五页，共三十五页。 命运 行动 性格 习惯 态度 信念 梦想 → → → → → → 过去 现在 未来 → → 穷人看过去 富人看未来 一个人要改变就要改变内心深处对事物的梦想画面。 卓越投资人的十项黄金法则 第十六页，共三十五页。 产品按顾客消费姿势分三种 站着：买菜、买报纸 坐着：手机、彩电 躺着：医院、酒店、房子、洗浴场所 ↗ → ↘ 六、卓越投资人a研究产品及产品的附加值 卓越投资人的十项黄金法则 第十七页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 观点：投资要研究产品，更要研究产品所创造的附加值，附加值决定产品的价格，产品本身的价值和产品的附加值决定产品的升值空间。 选择好的产品，尤其是高附加值的产品，是投资人最其码的前提。　 第十八页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 七、赚钱靠系统 用OPT、OPM，寻找支点实现财富倍增。 观点：顾客手里的钱就像一滴水， 只有溶入大海才不会枯竭。 第十九页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 建立系统的三种方式： 1、自建系统：人、财、物、进、产、存、销 结论：自建系统难度大风险高。 美国：平均每天有8000个公司诞生。 前五年破产率高达90%，原因：没有经验。 后五年剩余10%的破产率90% 原因：没有精力。 十年内破产率达99%。 第二十页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 2、购买系统：购买肯德基，需投资 800万人民币。 结论：投资大，门槛高，不适于中小投资者。 第二十一页，共三十五页。 卓越投资人的十项黄金法则 3、加入