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116.94平三室二厅 107.42平三室二厅 优点： 客厅大气，动能分区。 客厅、厨房、两次卧均带有阳台。 缺点： 大门正对各卧室房门，私密性汪强。 餐厅位于公共区域，不方便使用。 主卧无阳台 缺点： 只有一个卫生间。 入室走道过长，浪费空间。 客厅与餐厅设计不方正，厨房净身长开间小。 卫生间距卧室较远，起居不方便。 只有一个阳台。 舞阳坝片区——东源·锦华苑户型品鉴 第十九页，共七十一页。 开发商 恩施州万佳房地产开发有限责任公司 楼盘名 夷水仙居 地址 恩施市东风大道113号（市检察院后） 物业类型 高层 建面 70753.2m2 容积率 4.89 绿化率 30% 在售户型 二居94.25-96.48平，三居113.34-139.67平，四居134.50-171.35平方 均价 ?4600元/平 目前推售 1#、2#、3# 新入市项目，首次开盘销售仅销售39套左右。 其中二居室销售8套，三居室销售28套，四居室销售3套。 其中二居室供给占比33%，三居室供给占比55%，四居室供给占比12%。 舞阳坝片区——夷水仙居 1# 2# 3# 户型 面积 套数 已售 二室二厅 90~95 132 6 95~100 40 2 三室二厅 110~120 132 5 120~130 20 5 130~140 132 18 四室二厅 150~160 42 2 170~180 22 1 第二十页，共七十一页。 117.31平三房二厅 94.25平二房二厅 舞阳坝片区——夷水仙居户型品鉴 优点： 客厅方正大气连阳台 功能动静区分 缺点： 走道空间浪费，主卧室无阳台。 优点： 客厅显大气，主卧室、客厅和厨房均带有阳台。 卫生间干湿分区。 缺点：次卧无阳台，主卧距卫生间较远。 第二十一页，共七十一页。 开发商 恩施黔龙阳光地产开发有限公司 楼盘名 黔龙?1号 地址 恩施市航空路2巷218号 物业类型 高层 、洋房? 建面 212299.4m2 容积率 2.31 绿化率 30.5% 在售户型 高层110-126平米 洋房129-190平米 均价 均价4500元/平米 目前推售 3#、11#、12# 在 售 待售 待售 新 推 黔龙1号总建面较大，产品类型包括高层和洋房，并且洋房占比量较大，总体共20栋房源其中洋房占10栋。 户型供给主要集中在100~130平的三居室产品，二居室产品面积段为80~100平之间，四居室面积段为140~160平，复式（四居室）面积段为170~190平。 户型类型非常丰富，同一面积段内的户型种类较多。紧凑型户则要求小卧室大客厅。 该项目没有一居室产品，与该项目地段有关，该项目位于航空路，产品以纯居住功能为主。 二室二厅 面积段 总套数 已售 销售率 80~85 44 39 88.64% 85~90 35 35 100.00% 95~100 70 67 95.71% 三室二厅 面积段 总套数 已售 销售率 95~100 66 56 84.85% 100~110 124 90 72.58% 110~120 501 338 67.47% 120~130 269 162 60.22% 130~140 16 13 81.25% 四室二厅 面积段 总套数 已售 销售率 140~150 27 26 96.30% 150~160 66 44 66.67% 复式 面积段 总套数 已售 销售率 170~180 44 33 75.00% 180~190 30 24 80.00% 小渡船片区——黔龙1号 第二十二页，共七十一页。 110.50平三居室产品 126.50平三居室产品 小渡船片区——黔龙1号户型品鉴 优点： 功能分区明显，带有超大阳台。 厨房带有生活阳台。 缺点： 餐厅较小。 优点： 带有入户花园，每个卧室都带有阳台。 缺点： 餐厅较小，走道浪费空间较多。。 第二十三页，共七十一页。 开发商 恩施市中大房地产开发有限公司 楼盘名 中大御城 地址 恩施市航空路60号 物业类型 小高层,高层 建面 44605.6m2 容积率 2.99 绿化率 9.8% 在售户型 住宅76-147平米 均价 均价4900元/平米 目前推售 一期天华园剩余少量房源，二期 待售 售 罄 户型 面积 总套数 已售 一室一厅 56㎡ 22 13 一室一厅 56㎡ 22 16 二室二厅 91㎡ 22 13 二室二厅 90.36㎡ 22 17 三室二厅 133.8㎡ 22 9 三室二厅 126.75㎡ 22 19 四室二厅 138.03㎡ 22 6 四室二厅 139.82㎡ 22