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金 地 建 投 公 司 工程例会会议议题 时 间：2021年12月14日上午 地 点：金地建投公司第二会议室 主 持 人：丁浩 （一）关于金地建投公司谯城区花茶展销及电商孵化中心项目招标问题的汇报（汇报人：梁万宇） 谯城区花茶展销及电商孵化中心项目，该项目用地面积为21156.60平方米（约合31.70亩），因该项目要求工期紧、任务重，鉴于该项目实施性质要求，建议采用EPC模式进行招标，控制价暂定为4500万元。 现提请会议研究。 （二）关于金地建工亳州市谯城区6#小区二期项目任命人员问题的汇报（汇报人：梁万宇） 亳州市谯城区6#小区二期项目任命人员为： 项目经理：梁万宇 项目技术负责人：刘 彪 施工员：李 杰 孙 浩 质量员：孙永红 李亚飞 安全员：张治权 陶晓川 郑佳鑫 其中孙浩人事关系在金地物业，李亚飞、郑佳鑫为劳务派遣人员，刘彪、李杰、孙永红、张治权、陶晓川为劳务单位提供人员，这些人员均与金地建工无人事关系，无合同、无社保、无工资发现记录。 2021年12月6日亳州市第四季度综合执法检查中提出，要求提供以上任命人员的合同、近3个月的社保缴纳证明、近3个月工资发放记录。 为确保以后类似检查金地建工任命人员全员履职，建议把以上人员人事关系转入到金地建工公司，与其签订劳动合同、购买社保。 现提请会议研究。 （三）关于金地建投公司3#还原小区外墙维修问题的汇报（汇报人：任孝龙） 根据亳建管【2020】39号文，市长热线反映，3号小区物业请示住建局批复单，亳州市谯城区3号还原小区外墙墙体存在开裂、空鼓及脱落问题，存在安全隐患，申请给予维修。经现场实际勘察，情况属实，本次维修项目已请造价部门对现场工程量进行统计，现组价完成。清单控制价为718837.9元。根据《招投标管理办法》建议金地建投公司采取邀请招标方式确定施工单位，拟邀请安徽赢时建筑工程有限公司 、安徽君庭建筑工程有限公司、安徽天兴建工集团有限公司。 现提请会议研究。 （四）关于金地建投公司2022年26个老旧小区改造工程前期资料费用问题的汇报（汇报人：闫光伟） 2022年26个老旧小区改造工程为金地建投代建项目，现项目已进入前期准备阶段，需进行前期手续的准备（项目建议书、可行性研究报、项目立项、评审等）费用15000.00元整，根据《公司招投标管理办法》，建议直接与亳州市广宁工程咨询有限公司签订合同。 现提请会议研究。 （五）关于宜居公司汤陵北路（老古泉路~铁路边沟段）和建安北路（规划路~汤陵北路段）排水管网改造工程设计费和履约保证金费用问题的汇报（汇报人：许子健） 汤陵北路（老古泉路~铁路边沟段）和建安北路（规划路~汤陵北路段）排水管网改造工程，由宜居公司委托中铁城市规划设计研究院有限公司负责勘察设计，该项目于2021年6月7日完成地质勘察，2021年6月9日完成该工程的初步设计并通过专家评审。由于该工程下游雨水排放通道（即规划路BH=4*2米雨水箱涵）近期无法实施，结合谯城区政府及相关部门意见，该工程近期不实施，故未与设计单位签订勘查设计合同。根据招标文件第二章投标人须知：第八条付款方式的规定，设计人向发包人提交初步设计文件，10天内发包人支付合同总价款的10%。2021年12月13日收到设计院关于该项目设计费和履约保证金费用退还的通知（中标价83万元，即设计费8.3万元。履约保证金中标价10%，即8.3万元）。 现提请会议研究。 （六）关于金地建投公司谯城区陵西湖公园物业招标问题的汇报（汇报人：李魁） 鉴于谯城区陵西湖公园物业合同已到期，现急需新的物业进场，参照亳州市谯城区城市管理局公园游园绿化养护及管理项目，控制价拟定1012万/年，建议以公开招标的方式交由亳州金地工程造价咨询有限公司代理。 现提请会议研究。 （七）关于亳州金地建工有限公司施工亳州市谯城区古井镇水环境综合整治项目主要材料采购问题的汇报（汇报人：张宁） 亳州市谯城区古井镇水环境综合整治项目主要材料采购问题的汇报 亳州市谯城区古井镇水环境综合整治项目属于国家环保重点督办整改项目，时间紧、任务重。项目实施过程中现急需采购大量材料，其中，配套污水管网管材约1070万，污水管网用商品混凝土约700万，污水管网用钢材约650万，污水管网检查井用水泥、砂石、标准砖、模块转、盖板、井盖约350万，拟采用邀请询比的方式进行确定供货单位。（一）、管材邀请询比意向单位为：1、河南颖美实业有限公司2、亳州市钰茵建材销售有限公司3、亳州市亦皖新型材料有限公司4、河南翰曼商贸有限公司 ； （二）、商品混凝土邀请询比意向单位为：1、安徽速展商贸有限公司2、商丘亿鑫商砼有限公司3、涡阳县达成商贸有限责任公司4、河南翰曼商贸有限公司；（三）、钢材邀请询比意向单位为：1、安徽奕赫建材