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工程部岗位职责 工程部岗位职责作者：佚名 时间：2008-7-29 浏览量： 工程部各岗位职责 一、工程部主管岗位职责 对管理处经理直接负责,确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务,主管对下属人 员和所属系统设备负有全面的管理责任,要求每天作如下检查: 主要设备的运行技术状况,发现问题立即组织处理。 检查下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正。 现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工作质量与进度。 实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施。 审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗状况,发现异常,分析原因,及时杜绝浪费现象。 设备发生故障及时组织检修,发现隐患及时组织处理,做好技术把关工作,保证所管辖系统设 备处于优良的技术状态;做到“三不漏”、“五良好”。 负责制定所管辖系统运行方案,并不断与运行人员研究改进措施,使本系统设备在保证安全 运行的前提下,力图节省能耗。 负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划,定期报送管理处经 理审定,并负责组织安排维修保养计划的实施,制定工作标准,督导下属保证工作质量,提高工 作效率。 切实执行管理处经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员 工守则,坚持周而复始的设备维修保养制度,做到“三干净”、“四不漏”。严格检查督导下属。 针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德、物业服 务意识教育和专业技术知识培训。 审核下属员工考勤,做好技术档案管理工作,督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换 记录,每月交文员整理归档。 掌握科技发展动态,认真推广新技术,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留的缺陷;对所属 系统的重大改造工程参与设计,提出与原系统匹配的可行方案。监督施工,验收施工质量。 负责装修管理中有关规定的审查和验收,确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符 合消防要求。 二、电梯工的职责: 电梯工是负责电梯运行保养的专业工种,应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专 业培训后方能担任。其主要职责是: 熟悉电梯的性能、构造和使用方法,每天按要求准时开启和关闭电梯,确保电梯正常运行。 配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务,并检查保养质量,经确认后将记录存档 保管。 及时处理应急停机故障,接到应急故障后应迅速奔赴现场,先将电梯中被困客人救出,然后排 除电梯故障 工程部岗位职责作者：佚名 时间：2008-7-29 浏览量：。 做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。 积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术水平。 搞好各工种的配合,努力完成领导交给的其他任务。 三、维修电工岗位职责 严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承 担其他工程任务。 努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。 制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。 积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。 严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。 交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离 岗。 请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人。 每月进行一次分管设备的维修保养工作。 搞好班内外清洁工作。 四、管道工岗位职责 其主要工作任务是:负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保 ; 负责污水处理系统运行管理和维修保 ;负责消防门、自动门、窗帘及机械五金构件的维修 保 ,其主要职责是: 熟悉给排水系统和各种机械设备、供气供水设备的情况,掌握操作规程和维护保养知识,按要 求正确使用。 负责污水处理池的日常清洁,及时排除常见的故障,保证系统处于良好运转状态。 当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况,并做好巡检记录。 及时进行设备的维修保 ,维修保养要及时,质量要保证,记录要完整并存档保管。 做好应急抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师 的指导下进行。 积极配合其他工种工作,努力完成领导交给的其他任务。 积极参加业余学习和技术培训,不断提高业务技术水平。 五、设备管理员岗位职责 负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。 负责校准用的计量