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卷首语:
有这样一个故事:一个犹太人带着一头牛和一只鸡去集市,在途中遇到洪水,在他快要被淹死的时候,他祷告说:“如果上帝能救我,我就把卖牛的钱捐给教堂。”上帝听到后把他救了起来。犹太人平安后内心不想再把卖牛的钱捐出来,但是自己作出了承诺必须履行。聪 明的犹太人到了集市上把牛以鸡的价格卖掉,同时有一个条件对方必须以一头牛的价格买他的鸡,之后把卖牛的钱捐给了教堂。聪明的犹太人既遵守了自己的承诺,同时又利用规则中的“漏洞”使自己的“损失”减到最小。
所以,我们不要以为以后加强了法律条款的约束,就很难操作了。我个人倡导的宗旨是: 以事实为依据,以法律为准绳,原则性与灵活性相结合。在这个崇拜成功、褒扬奋斗精神的 商业年代,我们的企业更应该学会运用法律规则。
合同约定的目的在于固定未来可能遇到的风险,合同条款的约定追求明确确定。一旦发生纠纷,可以依据合同条款找到解决问题的标准和方式,是合同条款的价值所在。不明确的 约定或存在歧义的约定在法律效果上的等同于没有约定。
合同法培训
第一部分 合同法的基本知识
一、 合同的概念
(一)法律对合同的定义:
《合同法》对合同的定义:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、法人:法人作为民事法律关系的主体,是与自然人相对称的。它是社会组织在法律上的人格化,是法律意义上的人
2、法人:法人作为民事法律关系的主体,是与自然人相对称的。它是社会组织在法律上的人格化,是法律意义上的人,而不是实实在在的生命体,其依法产生、消亡。 法人必须同时具备四个条件,缺一不可。
(1)依法成立。即法人必须是经国家认可的社会组织。在我国,成立法人主要
有两种方式:一是根据法律法规或行政审批而成立。如机关法人一般都是由法律
法规或行政审批而成立的。二是经过核准登记而成立。如工商企业、公司等经工
法规或行政审批而成立的。二是经过核准登记而成立。如工商企业、公司等经工商行政管理部门核准登记后,成为企业法人。
有必要的财产和经费。法人必须拥有独立的财产,作为其独立参加民事活动的物质基础。独立的财产,是指法人对特定范围内的财产享有所有权或经营管理权,能够按照自己的意志独立支配,同时排斥外界对法人财产的行政干预。
有自己的名称、组织机构和场所。法人的名称是其区别于其他社会组织的标志符号。经过登记的名称,法人享有专用权。法人的组织机构即办理法人一切事务的组织,被称作法人的机关,由自然人组成。法人的场所是指从事生产经营或社会活动的固定地点。法人的主要办事机构所在地为法人的住所。
能够独立承担民事责任。指法人对自己的民事行为所产生的法律后果承担全部法律责任。 法人的合同责任特点是有限责任,即企业仅以其拥有的资产为
限对外承担责任。
3、其他组织:
个体工商户
农村承包经营户
合伙企业
个人独资企业
分公司
4、法人代表:代表法人行使职权的负责人,是法人的法定代表人。
(二)企业对合同的认识:
1、合同是企业的利润之舟;
2、合同是企业对外行为的规则。
二、 合同法的基本原则
1、 平等
2、 自愿
3、 公平
4、 诚实信用
5、 合法
三、 合同的形式
1、 书面合同
合同书;
以信件形式通过要约和承诺方式订立的合同;
以数据电文形式通过要约和承诺方式订立的合同。根据《合同法》的规定,数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件五种形式。
2、 口头合同
3、 其它形式
如:法律规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
四、 合同的内容(主要条款)
1、 当事人的名称(姓名)和住所;
2、 标的(物、行为、权利);
3、 数量;
4、 质量;
5、 价款或者报酬;
6、 履行期限、地点和方式;
7、 违约责任;
8、 解决争议的方法。
前三条是合同的必备条款,缺少任何一条合同就不能成立。后五条是合同的重要条款,缺少了并不影响合同的成立。对缺少的条款可以补充约定或者按交易习惯或者按法律规定处理(举例)。
五、合同的效力
(一)依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
(二)有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
(三)下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
(效力待定合同):
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的。
(四)合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第二部分 签订合同的注
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