建设工程投资控制概述.pptVIP

2.审核工程款支付申请(工程计量) (1)承包单位按合同约定统计、填报质量验收合格的工程量清单和《工程款支付申请表》； (2)专业监理工程师根据图纸、工程量清单、规范、质量合格证等进行现场工程计量，审核工程量清单和《工程款支付申请表》，并报总监审定； (3)总监向建设单位签发《工程款支付证书》； (4)建设单位向承包单位支付工程款。// * * 第二十八页，共五十九页。 3.纠正投资偏差 监理工程师应及时统计实际完成的工程量与投资额，并定期地将实际投资与计划投资进行比较。若发现投资偏差，则分析投资偏差产生的原因并制定相应的调整措施。 // * * 第二十九页，共五十九页。 表6-4 投资偏差示意图/// 计划投资曲线 实际投资曲线 * * 第三十页，共五十九页。 4.确定工程变更价款 根据《建设工程施工合同(示范文本)》： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经建设、监理、承包单位协商确定价格。/// * * 第三十一页，共五十九页。 5.处理索赔事项 (1)索赔的概念 索赔是指工程承包合同履行中，合同当事人一方因对方不履行或不完