民事起诉书分析和总结.docxVIP

民 事 起 诉 书 原告：XXX 男 汉族 身份证号 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 出生日期 XXXXXXXXXXX 现住址 XXXXXXXXXXXXX 被告：内蒙古蒙苑房地产开发有限公司 法人代表 贾贵忠 现位于呼和浩特新城区东库街 163 号内蒙古元信担保有限责任公司 法人代表 陈中贵 现位于呼和浩特新城区东库街 163 号诉讼请求： 请依法判决被告履行租赁合同和担保合同，付清所收租赁本金 XX 万元整, 及所欠租金 XX 万元整。 请依法判决因被告未按合同约定支付的租金及本金的逾期利息（计算方式按照合同约定是 15%，大家可以自己算一下）。 请依法判决因被告不履行合同而由此造成的业主误工、交通等费用 XX 元整。（大家可以自己先计算个数，误工费咱们彼此可以作证，交通费最好保留相应票证，一并附上）。 事实和理由： 在 2009 年 12 月。我与内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订合同，并同内蒙古元信担保有限责任公司签订担保函，将蒙苑广场 XX 商铺以购买商铺返租金的方式转租给内蒙古蒙苑房地产开发有限公司。按照合同规定：我一次性给付内蒙古蒙苑房地产开发有限公司购铺总金额 XX 万元，内蒙古蒙苑房地产开发有限公司按季度给付租金，租金按照本金的 15%计算，现合同（合同编号）已到期（或者大家有的是未到期，但他未履行合同，按照合同约定， 合同自动终止），该公司拒不退还我购买商铺本