第三章投资项目概况评估和建设必要性38.pptxVIP

第三章 投资项目概况与建设必要性评估;3.1 投资项目概况评估 ; ;;;20家高收益上市公司行业分布;国家产业结构调整目录产业结构调整指导目录.doc;鼓励类： ①有较广阔的市场前景，能符合当前和以后一段时间的市场需要。 ②有较高的技术含量，有利于企业设备更新，加快对传统产业的技术改造，促进产业结构的优化和升级。 ③国内有技术基础，能形成新的经济增长点。 ④有利于资源节约和生态及环境保护，符合可持续发展战略的要求。 ⑤现有供给能力不能满足需要。 ;严格限制和禁止的建设项??; * 社会政治环境分析（政治环境、社会意识形态、 法律建设） * 经济环境分析（社会经济发展水平、物价、 涉外经济政策、行业竞争……） * 自然环境分析（地理位置、地质、气候、自然资源） * 技术环境分析（技术政策、科技发展水平、科技人员 素质与数量 ） * 基础设施分析（供水、供电、通讯、运输） ;区位指向类型;市场指向型; ; ; 在生产过程中对燃料和 动力依赖性极强，且消 耗量非常大的工程项目。; ; 指随着新技术变革而产 生的一系列新兴产业朝 着文化、教育、科技和 发达地区布点的倾向。 ;互相联系、互相依赖的企业 集聚在一起，更好的协调相 互间的产供销关系，进行更 有效、更合理的分工协作， 从而可以节约成本;辽中南工业基地;;3.1.1.3项目定位分析;审查内容是否全面;审查可行性研究报告的程序是： 　　第一，对可行性研究报告内容进行详细的审阅，提出每个部分内容的要点和问题。 第二，用表格或其他方式列出影响项目是否可行的各项重要因素及其没有解决的疑难问题。 第三，对列出的各项重要因素中没有解决的问题和疑难问题进行研究，确定项目评估要点。; ;3.1.2项目发展概况的分析评估 （1）对已做过调查研究的项目内容及其成果进行考察 （2）对已做过的试验试制工作进行考察 （3）对建设地点及可供选择地址的初选意见的审查;序 号;投资环境是指影响项目投资行为的外部因素的总体， 是投资赖以进行的前提。;按与投资的关系划分; 狭义投资环境一般是指经济环境，它是由与项目投资 直接相关的各子环境构成。如投资项目的建设环境、地域 或协同关系和项目总体环境等。 ;按其投资地域划分; ;按投资环境的表现形式划分; 软环境是指投资环境中无形的非物质条件，一般是指 吸引投资的政策、措施，政府对投资的态度，办事效率， 服务机构设置，科学文化发展程度，以及法律、经济制度、 经济结构等社会、经济、政治环境。;投资环境的内容及分析;3.2 项目建设必要性评估;;;1、项目产品是否符合市场的要求； 2、项目建设是否符合企业发展战略； 3、项目建设是否考虑到了合理生产规模问题； 4、项目建设是否有利于技术进步； 5、项目建设是否可取的较好的经济效益、社会效 益和环境效益；