原创力文档- 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
- 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
一、问题的提出
在民间借贷中，很多企业特别是房地产开发企业出现资金短缺时，基于便利、快捷等原因，向金融机构之外的主体进行融资，出借人为保障将来的债权能够实现，常以签订商品房买卖合同的形式，将房屋过户或预告登记到出借人名下。然而，在现实生活中，借款人往往又将已办理过户或预告登记的不动产出卖给第三人。司法实践将这种“名为买卖，实为借贷”的行为认定为让与担保行为。《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法[2019]254号，以下简称《九民会议纪要》）第71条在标的物的范围上未做严格区分，仅以担保权构造说认可其效力，即债务到期后不能清偿债务时，让与担保权人要求依照法律或司法解释关于担保物权的相关规定，优
文档评论（0）