机电工程工程概况及重难点分析和主要措施.docxVIP

TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 2 第一节 工程概况 2 第二节 给排水概况 3 第三节 电气概况 6 第四节 暖通概况 11 第五节 工程重点、难点及针对性措施 13 第一章 工程概况 第一节 工程概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 XX机电分包工程 2 建设地点 XX 3 建设单位 XX 4 招标人 XX 5 总包单位 XX 6 设计单位 XX 7 监理单位 XX 8 工程规模 XX面积约71542.58平方米、 XX面积约为138578.9平方米 9 工期 计划开工日期：XX 计划完工日期：XX 10 质量要求 质量等级要求：合格； 环保质量要求：绿建一星 11 招标范围 1、给排水工程：包括给水、中水、排水、雨水、消防水工程等图纸中所包含全部设备采购供货及安装； 2、暖通工程：包括采暖、通风空调、防排烟工程图纸中所包含全部设备采购供货及安装，每个电梯机房设置一台1.5P的分体空调，室内机和室内机位置待现场安装时甲方指定。 3、电气工程：包括电线电缆、电管桥架、灯具及三箱等设备供货及安装（变配电室及高压外电源工程除外）等，总包单位已完成一次结构中的机电预留预埋工作。 4、消防工程：包括消防火灾自动报警与消防联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统等图纸中所包含全部设备采购供货及安装； 第二节 给排水概况 一、设计范围 本设计范围包括建筑红线以内生活给水系统、中水给水系统、污废水排水系统、雨水排水系统及消防系统。 二、系统说明 本工程设有生活给水系统、生活中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷洒灭火系统、气体灭火系统、灭火器。 1.生活给水系统 1.1 水源：供水水源为市政生活给水管网。B2-2地块与B2-3地块室外给水管网统一考虑，本项目由地块西侧商务园四号路、南侧商务园一号路东西两侧、东南侧商务园二号，各引一路DN200给水管，在地块内成环，环状管网管径为DN200，同量保证两个地块各自可满足两路供水条件。供水引入管上均设置低阻力倒流防止器及供水总水表，供两个地块地区给水，市政供水设计压力暂按0.20Mpa设计。 1.2 低压利用市政自来水压直接供水，加压区由设在地下车库B2-2给水泵房内的高区生活供水泵组加压供水。 1.3给水泵房 本项目给水系统采用生活贮水箱+变频水泵供水方式。 B2-2给水泵房设于地下车库地下一层。给水泵房内设置高区生活供水泵组及生活贮水箱。 1.4 给水泵房均应采取可靠的防震减噪措施，具体措施如下： （1）选用低噪声水泵机组； （2）水泵吸水管和出水管上设置伸缩节等减振装置； （3）水泵机组的基础设置减置装置； （4）管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处、采取防止固体传声措施。、； （5）泵房的墙壁和天花应采取隔音吸音处理。 2.生活中水系统 2.1 水源：供水水源为市政生活中水管网。B2-2地块与B2-3地块室外中水管网统一考虑，本项目由地块西侧商务园四号路、南侧商务园一号路西侧、东南侧商务园二号，各引一路DN100中水管，在地块内支状布置，同时保证两个地块各自可满足两路中水条件。供水引入管上均设置中水总水表，供两个地块低区中水，市政中水设计压力暂按0.20Mpa设计。供整个地块室内冲厕、室外绿化灌溉、道路浇洒、洗车、地下车库冲洗用水。市政中水利用率为60%。 2.2中水泵房 本项目中水系统采用中水贮水箱+变频水泵供水方式。 B2-2中水泵房设于地下车库地下一层。 中水泵房内设置高区中水供水泵组及中水贮水箱。 地下车库冲洗、绿地灌溉及路面浇洒，均为市政直供。 3.生活污水系统： 3.1 本项目室内污、废水为合流制排水系统，室外为雨、污水分流制系统。生活污水经室外化粪池后排入市政污水管网。 3.2地面层（±0.000）以上为重力流排水，地面层（±0.000）以下排入地下污、废水集水坑，经潜水排水泵提升排至室外污水管。 3.3本项目各首层及以上卫生间采用普通板下排水，并根据规范设专用主通气立管，伸顶通气。 3.4本项目地下车库采用污、雨水为分流制排水系统。生活给水泵房、中水泵房、消防泵房及报警阀间排水排入废水集水坑，经潜水排水泵提升排至室外污水管。地下车库按照防火分区在适当位置设置废水集水坑，车库冲洗及消防排水排入废水集水坑口经潜水排水泵提升至室外污水管。报警阀间排水可排至与其距离最近的废水集水坑中，报警阀间内不单独设置集水坑。 4.雨水排水系统 4.1屋顶雨水采用外排水，暂按散排地面考虑。屋面采用雨水斗。地下车库顶板上的庭院雨水设置排水沟及雨水口等收集排至室外雨水管网，室外雨水管网接入小区雨水蓄水池后排至现状市政雨水管网。 4.2市政雨水接口设于地块南侧商务园一