农房权籍补充调查技术方案1(修改版).docxVIP

........ .. . .. . .. 专业学习资料.. 专业学习资料 . . 山西省农村宅基地和集体建设用地上农房等定着物权籍调查技术规定（试行） 第一章 总则 目的与范围 为规范我省农村宅基地和集体建设用地上农房等定着物权籍补充调查（以下简称“农房权籍调查”）工作，保证房 屋等建筑物、构筑物权籍调查和测量的成果质量 ，根据国家有关技术规程 、规范的规定，结合我省实际情况 ，制定本技术规定。 工作目标 全面查清农村宅基地和集体建设用地上农房等定着物权籍补充调查工作范围内每一宗土地上房屋等建筑物 、构筑物的位置、面积、权属等基本情况 ，建立房地合一的集图形、属性、档案为一体的调查数据库与管理信息系统 ，为实施不动产统一登记奠定基础。 工作任务 以已完成的农村宅基地和集体建设用地地籍调查宗地成 果为基础和依托 ，调查房屋产权状况 、房屋现状，测量房屋的房角点和丈量房屋边长 ，量算房屋面积 ，并将房屋调查成果记载在《房屋基本信息调查表 》中，建立房地一体的不动产权籍调查数据库 ，实现农村房、地权籍调查成果统一管理。 规范性引用文件 本技术规定依据和引用下列有关法律法规、政策规定、 国家技术标准及规范性文件 法律法规 《中华人民共和国物权法 》（主席令〔2007〕第 62 号） 《中华人民共和国土地管理法》（主席令〔2004〕第28 号） (3)《中华人民共和国房地产管理法》（主席