新世界价格专案.pptVIP

? 新世界南市项目 —价格论证 第一页，共三十二页。 ? 市场供应分析 竞争板块分布 泰达城板块 小伙巷板块 老城厢板块 和平区市场分析 南开区市场分析 价格走势分析 市场价格情况分析 和平区价格 市内重要区域价格 重点项目价格走势 本案价格预测 土地市场分析 第二页，共三十二页。 ? 北部板块 老城厢板块 南市和平路板块 区域市场格局 黄河道板块 第三页，共三十二页。 ? A1 R1 R2 R3 R4 R5 市场格局分析 北部中心区 名称 开发商 规模 万m2 价格 物业 类型 金领国际 泰达广洋置业 18 7500 高层 万通上游国际 泰达万通 28 预计8000 高层/别墅 国泰恒生地块 国泰恒生投资集团 27 未上市 — 金领国际 万通上游国际 国泰恒生 泰达城项目位于三岔河口，地块被子牙河南运河环抱,是海河的起点。 四至范围：东至子牙河，南至南运河，西至赵家场大街，北至西青道快速路。 占地面积85.1公顷，建筑面积150万平米。 公建约40万平米，住宅110万平米（公司大高端住宅板块） 第四页，共三十二页。 ? 易买得 超市 第五页，共三十二页。 ? 市场格局分析 小伙巷地区北邻海河，其范围东起北门外大街，西至大丰路，南起南运河南路，北至北马路； 占地约42公顷； 规划总建筑面积约80万平方米； 其中63