房地产市场报告 -【月报】2022年04驻马店.docxVIP

驻马店房地产市场月报 2022年04月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 商品房市场住宅市场 商业市场 办公市场 住宅市场|需求结构-新房 住宅市场|需求结构-新房 2022年4月，从面积段来看，驻马店120(含)- 140㎡面积段成交套数最多，达410套，占比为61.7?。 2022年4月，从总价段来看，驻马店80(含)- 100万元总价段成交套数最多，达228套，占比为34.3?。 驻马店市新房成交面积段对比 驻马店市新房成交总价段对比 0.2?180㎡以上 0.2? 180㎡以上 7.7? 140(含)-180㎡ 61.7120(含)-140㎡ 22.9? 100(含)-120㎡ 1.2? 90(含)-100㎡ 5.6? 80(含)-90㎡ 0.9? 60㎡以下 22-03 22-04 0.2? 250(含)-300万元 0.5? 120(含)-150万元 16.2? 100(含)-120万元 34.380(含)-100万元 28.1? 60(含)-80万元 18.0? 40(含)-60万元 2.7? 40万元以下 22-03 22-04 2022年4月，从单价段来看，驻马店6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达391套，占比为58.8?。 驻马店市新房成交单价段对比 7.88000(含)-10000元 58.86000(含)-8000元 33.46000元以下 22-03 22-04 住宅市场|需求结构-新房 住宅市场|需求结构-新房 2022年4月驻马店市新房面积、总价成交结构 面积段总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-180㎡ 180㎡以上 汇总 占比( ) 40万以下 6 0 0 0 12 0 0 0 18 2.7 40-60万 0 0 37 7 70 6 0 0 120 18.0 60-80万 0 0 0 1 47 139 0 0 187 28.1 80-100万 0 0 0 0 23 191 14 0 228 34.3 100-120万 0 0 0 0 0 74 34 0 108 16.2 120-150万 0 0 0 0 0 0 3 0 3 0.5 150-200万 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.0 200-250万 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.0 250-300万 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0.2 300万以上 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.0 汇总 6 0 37 8 152 410 51 1 665 100 占比( ) 0.9 0 5.6 1.2 22.9 61.7 7.7 0.2 100 住宅市场|排行榜-住宅项目 住宅市场|排行榜-住宅项目 排名 项目名称 ( 排名 项目名称 (亿元) (万㎡) (套) (元/㎡) (㎡/套) (万元/套) 1 建业世和府 0.33 0.38 30 8532 127 109 驿城区 2 皇 家 驿站 0.31 0.53 39 5795 136 79 驿城区 3 置地天中第 0.29 一城 0.39 29 7376 134 99 驿城区 4 公 园 学府 0.25 0.54 49 4530 111 50 驿城区 5 绿地天中城 0.24 0.32 24 7524 132 99 驿城区 6 驻马店建业 0.24 0.30 22 7876 137 108 驿城区 7 巨 源城 0.23 0.32 22 7168 143 103 驿城区 8 隆太新天地 0.20 0.31 37 6555 83 54 驿城区 9 伟恒王府壹 0.17 0.24 19 6853 128 88 驿城区 10 君悦公馆 0.15 0.22 17 6717 127 85 驿城区 成交金额 成交面积 成交套数 成交均价 套均面积 套均总价 区域 建业世和府0.33皇家驿站 建业世和府 0.33 皇家驿站 置地天中第一城 公园学府绿地天中城际空间站 驻马店建业城 巨源城隆太新天地 伟恒王府壹号 君悦公馆 号 2022年4月驻马店市新房项目成交面积TOP10（万㎡）  排名 项目名称  成交金额(亿元)  成交面积(万㎡)  成交套数(套)  成交均价(元/㎡)  套均面积(㎡/套)  套均总价 区域(万元/套) 公园学府皇家驿站置地天中第一城建业世和府绿地天中城际空间站 公园学府皇家驿站 置地天中第一城建业世和府 绿地天中城际空间站 巨源城隆太新天地 驻马店建业城伟恒王府壹号鹏宇金悦府 1 公 园 学府 0.25 0.54 49 4530 111 50 驿城区 2 皇 家 驿站 0.31 0.53 39 5795 136 79 驿城区 3