HT11-外墙清洗委托合同.docVIP

Word 3...... 管理处 外墙清洗委托合同 委托方(简称甲方)： 深圳华业物业管理 受托方(简称乙方)： 根据 中华人民共和国合同法 的有关规定及进一步搞好社会效益，美化环境。甲、乙双方经友好协商，确定甲方管理的 管理处 的外墙由乙方承包清洗工作。为标准双方的权利与义务，并保障双方的权益，特订立以下合同条款。 一、工程情况 〔一〕工程单位： 〔二〕工程名称： 〔三〕工程地址： 二、清洗范围和清洗面积 〔一〕清洗范围： 1、 2、 〔二〕清洗面积： 1、 2、 三、药水 〔一〕外墙墙面清洗指定用 〔二〕金属材料用 〔三〕 四、承包方式 包工、包料、包质量、包平安及保险 五、合同价款和付款方式 〔一〕合同价款 元人民币整〔大写〕____________元人民币整〔小写〕,以上价款含税。 〔二〕付款方式： 乙方完成清洗工作并经甲方验收合格后〔提供全额发票〕付合同价款的95%，验收合格之日起，三个月后付清余款5%。 六、双方权利与义务 〔一〕甲方权利与义务 1、向乙方提供进入工作现场的方便，派员配合乙方接用水、电的工作。 2、为乙方免费提供用水、用电。 3、无偿提供工具房供乙方存放工具等物品。 4、有权对乙方的清洗工作质量和清洗工期进行检查和监督，并向乙方派往现场的负责人提出改良意见。 5、甲方有权验证乙所用药水及工具是否符合合同要求。 6、按约定的付款方式及时付款。 7、对乙方施工过程中造成的损失甲方有权要求赔偿。 8、甲方有义务配合乙方工作，在施工前做好通知工作。 〔二〕乙方权利与义务 1、教育员工文明作业，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，遵守高空平安作业规程。 2、在合同规定的清洗范围内按标准进行操作，对清洗的质量和工期负责。 3、保障平安作业，对作业人员的平安负全部责任，购置高空作业人员的意外伤害保险,并向甲方提交高空作业平安责任书。 4、在清洗作业中损坏墙体、玻璃负赔偿责任。 5、在清洗作业中，发现非乙方责任问题〔如墙体及附着物自然损坏等〕应及时向甲方反映，求得解决和明确责任。 6、施工期间发生一切工程事故由乙方负责。 7、施工过程中乙方员工因操作给业主〔用户〕带来损失的由乙方负责赔偿。 8、乙方必须按甲方规定的药水清洗外墙。 9、有以下情况之一不能开展高空作业： A、雨天 B、雷天 C、浓雾 D、3级以上大风 10、乙方开展任何工作必须有甲方人员带着，乙方人员不得私自在小区内乱窜。 11、在施工作业时发现有任何异常情况应及时通知甲方。 12、保护甲方的花草树木，在施工过程中采取相应的保持措施。 13、在作业区内设置警示牌，同时派现场管理人员看护。 14、外墙清洗完毕后，负责小区道路及设施上污渍的清洗。 15、负责因外墙清洗工作带来的其它工作。 七、清洗工期 〔一〕从_____年____月_____日至_____年_____月______日，共_____天。 〔二〕作业时间： 1、上午： 2、下午： 八、验收 清洗作业完毕，由甲、乙双方现场负责人共同检查验收〔乙方提出申请后的一个星期内〕，书面确认作业质量和清洗的实际面积，作为结算的依据。 验收标准： 〔一〕玻璃外表无污渍。 〔二〕铝合金框外表无污渍、见本色。 〔三〕瓷砖外表无白华、无污渍。 〔四〕涂料外表无严重污染及污渍。 〔五〕以上作业标准以眼视和手触为准，建材问题除外。 〔六〕__________________________________________。 〔七〕__________________________________________。 九、平安责任 乙方应严格执行工作标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定，并对平安、防火引起的损失负全部责任。 十、争议或纠纷处理 〔一〕本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响清洗进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进