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;区域开发项目开发模式分为“一级、二级开发分离”与“一级、二级开发联动”两种模式,目前官塘项目正在进行规划征地,确定开发模式是项目开发前提。;一二级分离开发模式的特点是较快回笼资金,运作比较单纯,但对项目二级开发的力度相对较弱。;项目启动期,土地价值尚未显现, “一级、二级开发联动”也是可考虑的开发模式。其特点为:能实现二级开发控制力,分享二级开发利润,但是周期长,风险较大。;土地出让收入;如官塘项目实行一二级开发联动模式,则二级项目公司开发的物业销售也是开发公司未来主要的利润来源;;运营新官塘/盈利模式建议;运营新官塘/盈利模式建议;运营新官塘/盈利模式建议;运营新官塘/盈利模式建议;运营新官塘/盈利模式建议;运营新官塘/盈利模式案例一/新江湾城项目;公司股东结构:2006年,由市国资集团、国资投资置业公司组成成立;运营新官塘/盈利模式案例三/华润贵阳云岩项目;运营新官塘/盈利模式案例四/天鸿集团北京八达岭项目;公司股东结构:上海实业公司;;运营新官塘/管理模式建议;运营新官塘/管理模式建议;运营新官塘/管理模式建议;运营新官塘/管理模式建议;运营新官塘/管理模式分析;土地开发一级盈利模式确定。根据项目的三种合作方式,在一级开发层面上,设定三种盈利模式
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