2020上半年全国与粤港粤房地产市场形势总结及趋势展望.pptx

;;;;;区域价格：长三角区域新房价格涨幅最高，温州、绍兴、上海、杭州等 城市上半年累计涨幅居百城前列;销售; 重点城市住宅：2020年上半年月均成交面积约2240万平方米，同比下降15%↓左右，成交规模为2015年以来同期最低水平。 3月以来，在各地灵活因城施策、企业积极营销、降息促使购房成本下降等多个因素下，房地产市场逐渐恢复。 5月，50个代表城市商品住宅成交面积同比年内首次转正，同比增长0.8%，6月略高于近三年同期平均水平。 全国商品房：2020年1-5月销售面积4.9亿平米，同比下降12.3% ↓，其中5月同比增长9.7%。 2020年1-5月销售额4.6万亿元，下降10.6%↓，其中5月同比增长14%。 图：2016年-2020年上半年50个代表城市商品住宅月度成交量及同比走势 图：2017-2020年6月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势;区域销售：长三角代表城市市场恢复节奏较快，5月以来多个城市成交面 积同比转增;置业意愿：11%的受访者半年内有购房计划，长、珠三角短期购房意愿 较强;土地;300城：近几个月地方政府推地节奏有所加快，成交楼面均价结构性上 涨，土地市场有所升温;13;2020下半年趋势预判 宏观经济承压，政策保持平稳，坚持房住不炒，因城施策 全年市场销售存调整压力，城市分化加剧;表：三大机构对全球部分经济体2020年经济增速的预测值对比; 经