城市规划原理：城市总体规划.pptVIP

（ 2 ）确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围。 * 精品课件资料 （ 3 ）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置。 * 精品课件资料 （ 4 ）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量。 * 精品课件资料 （ 5 ）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通信、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局。 * 精品课件资料 * 精品课件资料 （ 6 ）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线。 （ 7 ）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局。 （ 8 ）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施。 （ 9 ）根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局。 （ 10 ）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划。 * 精品课件资料 * 精品课件资料 （ 11 ）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施。 （ 12 ）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间。 （ 13 ）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。 （ 14 ）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。建制镇总体规划的内容可以根据其规模和实际需要适当简化。 * 精品课件资料 4、成果要求 文本、图纸及附件（说明、研究报告和基础资料等） * 精品课件资料 6、城市总体规划文本 （ 1 ）前言：说明本规划编制的依据。 （ 2 ）城市规划基本对策概述。 （ 3 ）市（县）域的城镇发展包括：城镇发展战略及总体目标；预测城市化水平；城镇职能分工、发展规模等级、空间布局，重点发展；区域性交通设施、基础设施、环境保护、风景旅游区的总体布局；有关城镇发展的技术政策。 （ 4 ）城市性质、城市规模期限、城市规划区范围、城市发展方针与战略、城市人口现状及发展规模。 * 精品课件资料 （ 5 ）城市土地利用和空间布局。 ① 确定人均用地和其他有关技术经济指标，注明现状建成区面积，确定规划建设用地范围和面积，列出用地平衡表。 ② 城市各类用地布局，不同区位土地使用原则及地价等级的划分，市、区级中心及主要公共服务设施的布局。 ③ 重要地段的高度控制，文物古迹、历史地段、风景名胜的保护，城市风貌和特色。 ④ 旧区改建原则，用地结构调整及环境综合整治。 ⑤ 郊区主要乡镇企业、村镇居民点以及农地和副食基地的布局，禁止建设的绿色空间控制范围。 ⑥ 城市环境质量建议指标，改善或保护环境的措施。 ⑦ 各项专业规划。 ⑧ 3 一 5 年内的近期建设规划，包括基础设施建设、土地开发投放、住宅建设等。 ⑨ 实施规划的措施。 * 精品课件资料 7、城市总体规划的主要图纸 （ 1 ）市（县）域城镇分布现状图。图纸比例为 1 / 50000 ～ 1 / 200000，标明行政区划、城镇分布、交通网络、主要基础设施、主要风景旅游资源。 * 精品课件资料 （ 2 ）城市现状图。 图纸比例为大中城市 1 / 1 0000 或 1 / 25000 ，小城市可用 1 / 5000 。图纸应标明以下内容： ① 按 《 城市用地分类及规划建设用地标准 》 （ GBJ 137 — 90 ） ，画出城市现状各类用地的范围（以大类为主，中类为辅）。 ② 城市主次干道，重要对外交通、市政公用设施的位置。 ③ 商务中心区及市、区级中心的位置。 ④ 需要保护的风景名胜、文物古迹、历史地段范围。 ⑤ 经济技术开发区、高新技术开发区、出口加工区、保税区等的范围。 ⑥ 园林绿化系统和河、湖水面。 ⑦ 主要地名和主要街道名称。 ⑧ 表现风向、风速、污染系数的风玫瑰。 * 精品课件资料 （ 3 ）新建城市和城市新发展地区应绘制城市用地工程地质评价图。 图纸比例同现状图，图纸应标明以下内容： ① 不同工程地质条件和地面坡度的范围、界线、参数； ② 潜在地质灾害（滑坡、崩塌、溶洞、泥石流、地下采空、地面沉降及各种不良性特殊地基土等）空间分布、强度划分； ③ 活动性地下断裂带位置，地震烈度及灾害异常区； ④ 按防洪标准频率绘制的洪水淹没线； ⑤ 地下矿藏、地下文物埋藏范围； ⑥ 城市土地质量的综合评价，确定适宜性区划（包括适宜修建、不适宜修建和采取工程措施方能修建地区的范围）