别墅庭院装修合同1.docx

编号： 别墅庭院装修合同 甲方： 乙方： 日期： 标准协议示范文本 | Excellent Model Text资料编码：CYKJ-FW-919 标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-919 第 第 PAGE 2页 / 总10页 别墅庭院装修合同 用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务， 便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。 发 包 方： (以下称甲方) 承 包 方： (以下称乙方) 乙方承包甲方郑州正弘别墅区装修工程，为了明确双 方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、 协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建 筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情 况，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：工程概况工程地点： 工程内容：室内/室外装饰工程; 承包方式：乙方包工包料; 工程造价：总承包价人民币(大写)： 壹仟贰佰万整 (1200 万) 施工工期： 本工程暂定自 20xx 年 8 月 15 日开工，于 20xx 年 4 月 30 日竣工，另质保期限为 12 个月，从双方签字验收合格之日起算。 第二条：施工图纸等 乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说 明和工程报价单。 甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报 价单分别进行书面签字确认。 施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确 定后作为本合同的附件和组成部分。 第三条：工程变更和终止 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致 签定《工程项目变更单》，同时调整相关工程费用及工 期。 工程量变化和设计变更 (1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进 行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。 (2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加 的工程费用则由甲方支付。 (3) 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的，还须另行赔偿。 (4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组 成部分。 合同终止 (1)因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、 或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止; (2)甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同; (3)因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同 的; (4)本合同履行期限届满自行终止; (5)本合同依法解除。第四条：工期延误 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期 相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力因素; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期 的，工期顺延。 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响 工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另 须承担违约责任。 第五条：双方权利与义务 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等 法定相关手续。 甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。 乙方应于本合同签订后 3 日内安排人员进场施工。 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材 料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价 单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该 材料费用; 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程 中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不 免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方 主张权利，甲方承担后可向乙方追偿; 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理 意见，要在合理时限内完成整改。 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工 作，并清理好场地; 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量 不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免 费完成修理或返工。 第六条：工程结算及工程款支付方式 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行 结算。具体为： 乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施 工报告给甲方确认。 在施工过程中,如产生工程变更和工程量的增减所 需费用，双方签定《工程项目变更单》后,视为工程款总额 补充,费用由双方另计，不在总承包价范围内; 工程款支付方式 (1)合同签定后甲方付给乙方合同总价的 30%作为工程 预付款; (2)工程施工进行至 50% 时，甲方依照 6.1 条款完成书面无异议确认之后的 10 日内支付工程总造价的 20%作为工程进度款; (3)工程施工进行