融资租赁合同的特征(完整版).docxVIP

融资租赁合同的特征 论融资租赁合同的特征 (1)与买卖合同不同，融资合同的出卖人向承租人履行交付标的物和担保瑕疵的义务，而不是向买受人(出租人)履行，即承租人享有买受人的权利，但不承担买受人的义务。 (2)与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不承担对租赁物的瑕疵进行维修和担保的义务，但承租人必须履行向出租人支付租金的义务。 (3)根据约定和支付的价款金额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物所有权或者返还租赁物的选择权，即承租人支付租赁物的‘对价’的，可以取得租赁物的所有权，如果仅支付租金的，必须在合同期限届满时将租赁物返还出租人。 各方的权利和义务： (一)卖方的义务 (1)向承租人交付租赁物； (2)租赁物的瑕疵担保义务和损害赔偿义务。 (二)出租人的义务 相对于卖方，出租人是买方，其主要义务是： (一)向出卖人支付标的物的价款； (2)承租人对出卖人行使请求权时，有协助的义务； (3)不得变更买卖合同中与承租人相关的不作为义务。 (三)承租人的义务 (1)按照约定，向出租人支付租金； (2)妥善保管和使用租赁物，承担租赁物的维护义务； (3)按约定支付租金，租赁期满返还租赁物。 租赁合同的特征 租赁合同的特征 1.租赁合同是转让租赁物收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的用益权，出租人只转让租赁物的用益权，而不转让其所有权；租赁终止时，承租人应返还租赁物。这是租