山东日照河山项目思考.pptVIP

季节 节庆活动 春季 新春花会 春季 樱花文化节 春季 郁金香节 春季 桃花诗会 秋季 桂花节 秋季 荷塘月色 夏秋 广场音乐会 夏季 摄影大赛 夏季 花儿朵朵选拔赛 春季 风筝文化节 夏季 非物质遗产文化节 冬季 新年晚会 通过组织赏花、文化、娱乐等活动，为本案制造人气，促进商业的繁荣，使得河山项目成为日照的文化标杆，为住宅和商业地产销售打下基础。 一个具有旺盛生命力的文化旅游产业对于土地价值提成意义重大，港信可以进行二级土地开发、资产抵押、资产置换等资产运作。 客户主体为日照本地人群，少量附近其他地区外来人群。 本地人群做为第一居所，而外地人群做为度假和投资。 部分企业客户用于招待和员工疗养。 山东日照河山项目思考 谨呈：山东日照港信集团 纲要 旅游及其盈利模式 日照旅游及本案要点 总体策划思路 项目总体策划 营销推广思路 旅游业是以旅游资源为凭借，以旅游设施为条件，通过旅游服务，满足消费群体的旅游需求，从而获得效益的综合性经济产业。 游客旅游的过程，就是动态消费的过程，消费的六个环节，构成旅游业的六要素 产业链越长，企业盈利空间越大 旅游产品链整合能力强大。产品线长 首旅集团 旅游资源优越 黄山 石林 九寨沟 利用旅游的溢出效应，让地产项目具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。