楼地面工程工程量清单计价方法及案例.docxVIP

蓝色海洋——书的海洋 PAGE PAGE I 楼地面工程工程量清单计价方法及案例 楼地面工程办法及案例_计价与管理 1.2 楼地面工程计价办法及案例1.2.1 楼地面1.计算水泥砂浆楼地面注重事项①与墙面衔接上卷高度在500mm以内者，绽开面积并入平面防水层内计算，上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算工程量。②2008建造工程计价定额计算规章柱、垛、附墙烟囱所占面积为全不扣，而清单则规定为0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积不扣除。2.水泥砂浆楼地面工程量清单计价案例【例4.1.1】 按照【例2.1.1】水泥砂浆楼地面工程量清单（表4.1.4），完成水泥砂浆楼地面工程量清单（垫层采纳自拌砼）计价。（注:工程由土建施工单位完成）表4.1.4 分部分项工程量清单与计价表（1）对应的计价定额AI001060厚C15、AI0014 20厚1∶2.5水泥砂浆找平层、AI0021 20厚1∶2.5水泥砂浆楼地面。（2）计算定额工程量《重庆市建造工程计价定额》（CQJZDE—2008）中的工程量计算规章:水泥砂浆楼地面工程量按室内主墙间净空面积以平方米计算（地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算）。均应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。但不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积（体积）。而门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的面积（体积）亦不增强。即:S水泥砂浆楼地面＝122.06m2提醒:清单与定额的工程量计算规章基本全都，在本例中工程量相同。（3）计算综合单价水泥砂浆楼地面工程量清单表如表4.1.5所示。表4.1.4 工程量清单综合单价分析表按照工程类别标准，查表3.2.6确定本案例工程为四类工程，查表3.2.7确定管理费为费率9.30%＋2.80%＝12.10%。（4）水泥砂浆楼地面工程量清单计价水泥砂浆楼地面工程量清单计价如表4.1.6所示。表4.1.6 分部分项工程量清单与计价表提醒:由土建施工单位完成的装点工程套用建造工程计价定额，单独由装点施工完成的装点工程套用装点工程计价定额。注重计价定额与清单的工程量计算规章可能不同。1.2.2 踢脚线工程量清单计价1.计算水磨石踢脚线综合单价注重事项2008建造工程计价定额按设计长度以延伸米计算工程量，而清单则是按设计图示长度乘以高度以面积计算工程量。2.水磨石踢脚线工程量清单计价案例【例4.1.2】 按照【例2.1.4】水磨石踢脚线工程量清单（表4.1.7），完成水磨石踢脚线工程量清单计价。（工程由土建施工单位完成）表4.1.7 分部分项工程量清单与计价表（1）计价定额对应的计价定额:AI0052一般（不分色）水磨石踢脚板。（2）计算定额工程量《重庆市建造工程计价定额》（CQJZDE—2008）中的工程量计算规章:踢脚线工程量按主墙间净长以延伸米计算，洞口及空圈长度不予扣除，但洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增强。所以工程量为:提醒:清单按实计算踢脚线长度；而定额不扣除洞口及空圈长度，同时不增强其侧壁长度。（3）计算综合单价水磨踢脚线工程量清单综合单价分析表如表4.1.8所示。表4.1.8 工程量清单综合单价分析表提醒:数量＝＝7.073 5，定额单位100m，所以填0.070 7。（4）水磨石踢脚线的工程量清单计价水磨石踢脚线的工程量清单计价如表4.1.9所示。表4.1.9 分部分项工程量清单与计价表1.2.3 水泥砂浆楼梯面工程量清单计价()1.计算水泥砂浆楼梯面综合单价注重事项①楼梯形式若为弧形或螺旋形时，应按定额相关规定调节工料机用量。②重庆2008建造工程计价定额中面层已含找平层，不需要再计算找平层，若需计算楼梯找平层，可借用地面找平层子目。③重庆2008建造工程计价定额中整风光层计算规章与清单全都，但若为块料面层，楼梯水平只包括200mm以内的楼梯井。2.水泥砂浆楼梯面工程量清单计价案例【例4.1.3】 按照【例2.1.5】水泥砂浆楼梯面工程量清单（表4.1.10），完成水泥砂浆楼梯面工程量清单计价。（工程由土建施工单位完成）表4.1.10 分部分项工程量清单与计价表（1）对应的计价定额AI0023 20厚1∶2.5水泥砂浆楼梯面。（2）计算定额工程量《重庆市建造工程计价定额》（CQJZDE—2008）中的工程量计算规章:水泥砂浆楼梯面（包括踏步、歇息平台、锁口梁）按水平投影面积计算。整风光层楼梯井宽度在500mm以内者，块料面层楼梯井宽度在200mm以内者不予扣除。楼梯与楼地面相连时，算至锁口梁内侧边沿；无锁口梁者，算至最上一层踏步边沿加300