建设工程-合同静态审查和动态个管理.pptxVIP

建设工程全过程法律服务实务问题与案例解析;建设工程合同——普通民商合同;目录;目录;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言; 《中华人民共和国民法典》 第一条　为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。 第八条??民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公???良俗。 第一百五十三条??违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 违背公序良俗的民事法律行为无效。;发包人;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言; 合同签订之前，双方称兄道弟，觥筹交错，合同签订的时候鲜花掌声，一切想象的那么美好，感觉自己是的合同条款是完备的、责任是明确的、词语含义是准确的、质量标准是具体的，万事俱备，只欠履行，就等着美好降临吧。 合同履行过程中，不积极跟踪管理，就无法保证合同得到切实履行，无法防止合同履行中可能出现的各种风险，不能保证合同目的得以实现，那么对合同美好的期望将会变成伤心的结局，生活是把杀猪刀，履行结算会将你的当初的梦想扭曲和打碎。不仅仅是合同资料保管，而是涵盖法律行业、技术专业、造价知识、资料收集、档案管理、流程监管等多方面交叉性学问。;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;对合同的深度再理解：关于合同的10条黄金名言;第一部分 合同主体：1.名称审查与管理——案例;第一部分 合同主体：1.名称审查与管理;案例三：辛苦三个月的公告送达，一失足五分钟的尴尬开庭;第一部分 合同主体：1.名称审查与管理——静态审查;第一部分 合同主体：1.名称审查与管理——动态管理;第一部分 合同主体：2资格审查与管理;第一部分 合同主体：2资格审查与管理——案例;建设工程纠纷没有绝对正确的标准答案，反面的案例;第一部分 合同主体：2资格审查与管理——静态审查;第一部分 合同主体：2资格审查与管理——动态管理;（1???承包人未取得建筑施工企业资质（没有） （2）承包人超越资质等级（注:竣工前取得相应资质可以有效）（超越） （3）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的（借用：无 借有、低借高、分借总，无效；高借低、平等借，有效） （4）建设工程必须进行招标而未招标的。（未招标） （5）中标无效的（中标无效）;第一部分 合同主体：3资信审查与管理;领导，不请法律顾问，您该有多傻啊！;领导，不请法律顾问，您该有多傻啊！;第一部分 合同主体：3资信审查与管理——静态审查;第一部分 合同主体：3资信审查与管理—动态管理;2015年，就有以“藏水进疆”名目招揽工程的骗子被库尔勒警方抓获。当年，多家媒体发表了《“藏水进疆”是骗局谨防上当》等警示文章。;犯罪分子这样说：“我们就是利用现在干工程的人承包难、难承包，到处找活干的心理特点，虚构了这样一个吸引人的项目。”“之所以选择且末，是因为这里信息较为闭塞。”王顺交待，且末是第一站，他们还准备派人到若羌、和田去，用同样套路实施诈骗。 ? ? ? ? “你们这是在阻碍国家建设，知道吗？”——骗子被抓获的时候，还大声质问办案民警。;第二部分 合同标的：1.标的是否存在——案例;第二部分 合同标的：1.标的是否存在——案例;第二部分 合同标的：1.标的是否存在——静态审查;第二部分 合同标的：1.标的是否存在——动态管理;第二部分 合同标的：2.标的范围是否确定和特征描述是否清楚 ;电梯使用证与电梯使用证有啥不同？;第二部分 合同标的2.标的范围是否确定和特征描述是否清楚 ;第二部分 合同标的2.标的范围是否确定和特征描述是否清楚 ;第二部分 合同标的：3.标的是否合法;第二部分 合同标的：4.标的是否必须经过法定程序;质量条款 1.质量标准条款 2.质量异议条款 ;第三部分 质量标准条款：说好的鲁班奖呢？;第三部分 质量标准条款之静态审查;相关案例：外观检验期限不能视为合理的质量异议期限 案例来源：《江西超维新能源科技股份有限公司、安徽亚兰德新能源材料股份有限公司买卖合同纠纷再审民事判决书》【最高人民法院（2016）最高法民再115号】