制度范文集锦--物业绿化养护工作手册.docVIP

物业绿化养护工作手册 1.组织机构和岗位设置 1.1组织机构图（略） 1.2岗位设置 根据本公司情况岗位设置如下： 1.2.1绿化主管 1.2.2绿化领班 1.2.3园艺工人 2.管理范围 所辖区域内各种园艺设施、园艺植物的养护管理。 3.任职要求和岗位职责 3.1绿化主管 3.1.1任职要求： 3.1.1.1具备三年以上工作经验 3.1.1.2本专业专科以上学历 3.1.2岗位职责 3.1.2.1根据公司要求统筹管理园艺总体工作； 3.1.2.2制定园艺工作目标、工作计划并落实实施工作计划； 3.1.2.3督导园艺工作的整体实施； 3.1.2.4负责员工的上岗培训并对其工作业绩进行考评，制定培训计划和应达到的标准。 3.1.2.5负责园艺工作的协调与管理； 3.1.2.6负责日常事务解决及与各部门的协调工作； 3.1.2.7随时向主管领导反馈工作结果。 3.2领班 3.2.1任职要求 3.2.1.1两年以上工作经验 3.2.1.2高中以上学历 3.2.2岗位职责 3.2.2.1在部门主管、经理领导下，切实实施园艺管理计划； 3.2.2.2带领员工完成日常养护管理工作； 3.2.2.3检查绿化工具，保证完整的使用性。 3.3园艺工人 3.3.1任职要求 3.3.1.1一年以上工作经验 3.3.1.2初中以上学历 3.3.2岗位职责 3.3.2.1服从主管领导的管理，认真完成领导分配的各项工作； 3.3.2.2严格依照操作规程完成各项养护工作。 3.3.2.3每日全面清扫区内卫生两次。 3.3.2.4巡视区内，挑选缺水处浇水。 3.3.2.5巡视发现病虫害及时打药防治。 3.3.2.6草坪生长过高后及时修剪。 3.3.2.7适当使用草坪肥，保证草坪正常生长所需养分。 3.3.2.8听从领导调配，完成其它工作 4.工作规范和操作规程 4.1园艺工作规范 内容 处理程序 注意事项 灌溉 春、秋季每周一次； 夏季每周两次。 水浇透，渗入地下20cm左右。 剪草 春、秋季每两周一次； 夏季每周一次。 修剪后草坪不留草屑，剪后草屑随剪随清。 修剪 冬季修剪一次。 剪后植物外形优美无病、虫、死枝，剪后枝杈随时清理。 施肥 冬季施肥一次。 路面无遗撒场地清洁干净。 打药 随机安排。 打药后一周虫害消失。 4.2园艺养护操作规程 4.2.1灌溉 l浇水前通知住户； l浇水时注意不要遗洒在路面上； l如有水流到路面要及时清扫。 4.2.2剪草 l工作前通知住户； l工作区域不要让儿童及宠物进入； l修剪后的草屑要随时清理干净。 4.2.3修剪 l修剪前要做好防护工作； l工作区域工作时段禁止路人通行； l工作完成要及时清理现场使之恢复整洁。 4.2.4施肥 l施肥前通知住户； l工作区域禁止儿童、宠物进入； l施肥后立即灌溉； l工作完成将现场清理干净。 4.2.5打药 l打药前通知住户； l工作前现场员工要戴好防护用具； l严禁非工作人员进入工作区域； l打药完毕要将现场清理干净； l打药区域设立明确警示牌。 4.3绿化作业指导书 4.3.1目的：通过适宜的养护措施，使小区内植物生长健壮，造型优美；确保乔、灌、花、草的使用寿命，保障小区生活环境的清新、优雅。 4.3.2范围：适用于物业小区的绿化工程及养护管理。 4.3.3程序 4.3.3.1草坪的养护与管理 a草坪的营养与施肥： (1)施肥时间:最重要的时间是3.15-3.25、7.15-7.25和9.20-10.4.。 (2)施肥技术要点:施肥前用耙子将枯草搂净，在草坪干燥时施肥.用手将肥料均匀的撒在草坪上,每平米20g，施肥后及时浇水。 b草坪的修剪 (1)修剪高度：草熟禾类（4-6cm）黑麦草类（4-5cm） (2)修剪时期及次数：在晴天进行。夏季每周修剪一次；其它季节，每两周一次。 (3)修剪方法：用割草机修剪，同时用割灌机修边，注意及时清理碎草。 c灌水 (1)灌水时间：出现缺水症状时灌水。在傍晚和早晨进行。在入冬前（11月20日）浇好封冻水，浇透土层40-50cm，在来春惊蛰时（3月20日），灌好返清水。 (2)浇水次数及浇水量：在7-8月每周浇水一次，特别干旱时，每周浇水二次，在凉爽的天气每10天1次，浇水量为每周补充6-10cm的水。 (3)浇水方法与机具：主要以地面灌溉为主。 d病虫害的防治： (1)常见病害：草坪褐斑病、立枯病、银圆斑等。 (2)防治方法：控制水份及N肥施用量。药剂防治：在发病季节来前喷保护性药剂，用打药器械喷施植物感病表面。 4.3.3.2绿篱色带类植物的养护 a修剪：修剪要根据要求而定，以能保持整体美观为宜。 (1)修剪工具：工具为绿篱修剪机和太平剪。 (2)修剪方法：使用绿篱修剪机和太平剪时应注意充分握住把手，避免晃动，要求剪过的部位大体上是一个平面，