室外消防工程施工合同.docxVIP

××××·×××××室外消防工程 合同编号： 施 工合同 发 包 方：×××××房地产开发有限公司承 包 方：×××××建筑安装有限公司 ×××××房地产开发有限公司 ×××××房地产开发有限公司 ×××·×××项目 PAGE PAGE 1 ×××××·×××××室外消防工程施工合同 发包方：×××××房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 承包方：×××××建筑安装有限公司 （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法河南省实施办法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：×××××·×××××室外消防工程。 2、工程地点：×××××。 3、工程承包范围：详见施工图纸及工程量清单报价。 4、工程内容：室外消防水系统、室外报警联动系统，施工图范围内室外消防管网的敷设、安装、调试及验收。 二、合同价款 1、本工程合同总价为：人民币贰拾万元整（￥200000.00 元）。按工程承包范围内的工程内容总价包干（含税费、消防专业各项检测、调试、验收等一切费用，不再计取其他任何费用）。 2、《工程量清单报价》中报警联动一体机型号未明确，暂按 21500 元/台报价。报警联动一体机安装前承包人应及时提供型号，确定价格。否则结算时按发包人咨询的市场价结算。 三、工期、变更、决算 1、合同总工期： 31 日历天。 ⑴、开工日期： 2013 年 11 月 11 日。 ⑵、竣工日期： 1#、3#号楼于 2013 年 11 月 16 日完成，2#、4#、5#号楼及所有商铺于 2013 年 12 月 15 日完成。 2、工程设计变更单及现场施工签证单、技术核定单： ⑴、因甲方原因在施工中需发生工程变更，甲方应以书面文件通知乙方，甲、乙双方应及时办理变更签证手续； ⑵、如施工图设计有问题致使无法正常安装施工的，乙方应在施工前以书面形式向甲方提出，在得到书面答复后方可施工，否则所造成的一切损失由乙方承担。如因甲方未及时答复而影响工程施工工期的，工期顺延。 ×××××房地产开发有限公司××× ×××××房地产开发有限公司 ×××·×××项目 PAGE PAGE 3 3、工程变更后的造价按甲方核定的《工程量清单报价》中的相同分项工程内的综合单价计算；并执行同期同等的优惠系数（7%优惠率）。 4、主材变更后的价格： ⑴、按甲方核定的《工程量清单报价》内的主材价格为准结算。 ⑵、本工程所有材料预算价格按 2013 年第 4 月《郑州市建设工程材料基准价格信息》执行。 四、工程质量 1、本工程施工及验收质量标准必须以现行法规及国家相关施工验收规范为依据进行，工程质量为合格。 2、乙方在施工过程中应按施工图纸要求及安装规范进行施工，否则造成返工的一切费用由乙方自负。 3、消防安装材料必须有出厂合格证、检验报告等随货文件；选用的主要材料及设备必须是当地消防主管部门、质量监督站及相关部门备案后允许在本地区使用的品牌；采购前必须报经监理、甲方确认后方可进场安装，否则勒令退场，且对此行为以2000 元至 5000 元的处罚。 4、工程施工过程中的技术内业资料和安全内业资料必须与工程同步完成。五、工程款支付 1、本工程承包范围内系统工程全部开通运行并经消防部门验收合格，拿到《消防验收合格证》后，乙方提交完整的工程竣工资料和工程竣工结算资料后一个月内进行结算，然后支付至甲方审定的室外消防工程结算总价款（含工程变更量）的 95%。 2、预留本工程结算总价款的 5%作为质保金，质保期（质保期以拿到《消防验收 合格证》开始计算）满两年无质量问题后一个月内一次性无息付清。 六、甲方责任 1、甲方委派 ××× 为项目代表，负责监督施工合同的履行及解决工程现场发生的突发事件和与其他部门的协调。 2、向乙方提供图纸三套。 3、负责组织图纸会审。 4、由甲方办理的消防工程施工前所需证件、批文。 5、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作。 6、双方约定甲方应做的其他工作：协调现场周边关系，解决周边外界干扰现场 施工的问题。 7、甲方负责乙方施工所需水、电的接入点，水电费乙方自负。 8、负责项目的进度、质量及投资控制。七、乙方责任 1、乙方委派 ××× 为项目代表，负责履行施工合同及解决工程现场发生的突发事件和与其他部门的协调。 2、合同一经签定，就已视为乙方已全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件。 3、负责承包范围内各系统设备、材料（甲供设备、器材除外）的采购、施工安装、调试及验收。 4、乙方购置的材料、器材及设备是经本地区消防监督部门检验合格的产品