房地产市场报告 -诸葛研究院-2022年5月重点10城市场月报.pdfVIP

二手房市场月报 2022年5月重点10城二手房市场报告 二手房月报|5月二手房市场显露筑底回升态势，业主推盘意 愿上升 核心结论： 1、2022年5月10个重点城市二手住宅成交量为45496套，环比微降6.49%，同比下降 为27.01%，降幅收窄7.95个百分点。2022年3月以来，政策层面稳预期的步伐逐步加快， 全国多城陆续出台楼市松绑政策助力市场修复，部分城市政策更是进行了多轮次的优化调整， 其中不乏一些基本面优异的强省会城市，同时央行降准降息强化政策效力，但由于北京疫情 笼罩，楼市交易受挫，拖累重点10城5月二手住宅成交量延续下滑局面。 2、2022年5月10个重点城市二手住宅挂牌量为111.93万套，环比上月增长5.16%，较 去年同期下降10.79%。在支持改善性住房需求的政策导向下，一些城市政策松绑范围拓展至 二手房市场，主要从限售年限缩短、调整增值税免征年限等角度出发，这些举措一方面为市 场注入信心，另一方面也有利于促进符合条件的房源入市，以及推动购房者 “以旧换新”动 作，另外，在政策利好下，部分业主的心态也有所变化，选择加快出售节奏、推出房源，拉 升了5月重点10城整体的房源