公寓市场推广策略预案.pptVIP

资源力分析 由以上资源导致产生的利益： 首先是强大的租赁客群保障， 继而又为投资客户提供绝对稳定、并高额度的投资回报。 由资源力分析得出丽高公寓的又一支撑点： 投资　保障拥有稳定高额回报． 第三十一页，共五十九页。 销售力分析 从销售政策层面加强投资欲 The analysis of sales power 第三十二页，共五十九页。 关于加强销售力的重要建议： 从既有业主资料中可见，丽高公寓现有业主有相当比重的投资客群， 而且据租赁部资料统计，以现时实际成交计，平均年租金回报稳取7%（高层公寓） 至8%（复式公寓）以上。 并能够提供全程代收租金及租务管理服务 ； 实际情况能够支持部分单元连现成公司租约出售，即买即收租． 据此建议，是否可以从销售政策层面提出：零风险投资计划 具体包括：合约承诺７％投资回报；全程免费租务代理服务； 具体时段推出租约并售特别激励政策；三项内容． 通过实际的利益承诺直接刺激投资市场，以此增加丽高公寓在投资层面的销售力度， 第三十三页，共五十九页。 推广力分析 独立推广强化市场印象 The analysis of advertising 第三十四页，共五十九页。 推广力分析 产品当前推广层面上的不足： １、一直是附属于丽高王府之下的顺势推广，公寓的声音比较薄弱， ２、产品优势价值整合不够集中与清晰； ３、没有公寓鲜明的独立