某市建设工程工程量清单计价实施细则.pptVIP

发包人可以发包的专业工程 根据《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》（青建管字〔2008〕15号）第五条规定： 工程的发包采用施工总承包招标制度，即除500万元及以上的幕墙、200万元及以上的智能化系统、200万元及以上的消防系统、100万元及以上通风空调、电梯和单独出图的分部分项可由建设单位单独招标发包外，其它部分均应整体招标发包。 第六十三页，共九十四页。 承包人分包的专业工程暂估价 单位工程费用汇总表 序号 项目名称 金额（元） 其中：暂估价（元） 1 分部分项费 2 措施项目费 3 其他项目费 3.1 暂列金额 3.2 承包人分包的专业工程暂估价/结算价 3.3 特殊项目费 3.4 计日工 3.5 总承包服务费 3.6 索赔与现场签证费用 3.7 价格调整费用 4 规费 5 税金 单位工程费用合计=1+2+3+4+5 第六十四页，共九十四页。 2.0.10暂估价 2.0.10 暂估价：招标人在工程量清单中应提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价、专业工程以及特殊项目的金额。 特殊项目一般包括特殊措施、检验检测、工程技术监督等项目。 第六十五页，共九十四页。 检验试验费 是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 一般鉴定、检查，是指按相应规范所规定的材料品种、规格、取样批量、取样数量、取样方法和检测项目等内容，所进行的鉴定、检查。 第六十六页，共九十四页。 可调价材料种类 招标人编制招标文件或合同价款约定时，对可调价材料的范围、承包人承担的风险幅度及价格调整方法可参照本《实施细则》第4.7.5条确定，价差调整时的基准单价由招标人经过市场调查合理确定。 第三十一页，共九十四页。 可调价材料种类 公开招标项目确定可调价材料的范围应符合有关法律、法规、规章及省、市建设行政主管部门的规定。 第三十二页，共九十四页。 可调价材料种类 4.7.5.1. 可调价材料的范围以招标文件或合同约定为准。招标文件或合同约定未约定或约定不明确的，一般应包括： （1）金属材料、金属制品、木材、木材制品、水泥、水泥制品、(商品)混凝土、(预拌)砂浆、砖、瓦、砌块、砂子、碎石、石材、防水材料、墙体板材、沥青及其制品、玻璃、保温材料、防腐材料、耐火材料、汽油、柴油、装饰装修主要材料、苗木、花卉、管材、电线电缆、灯具、卫生洁具、散热器、各类新材料等。 第三十三页，共九十四页。 可调价材料种类 （2）单种材料合价占单位工程中分专业工程造价（如土建工程造价、装饰工程造价、安装工程造价等）的比例在1%及以上的材料。 第三十四页，共九十四页。 可调价材料风险幅度 4.7.5.2. 可调价材料的风险幅度以招标文件或合同约定为准。招标文件或合同约定未约定或约定不明确的，承包人承担的钢材、水泥、商品混凝土、预拌砂浆的价格风险幅度值应在3%以内（含3%）取定，其他可调价材料的价格风险幅度值宜在5%以内（含5%）取定。 第三十五页，共九十四页。 可调价价材料计价（清单编制） 3.1.8 招标人向投标人提供工程量清单时，对材料的说明，除3.1.6条第6款外应包括下列内容： 2. 拟建工程中可调价材料的范围、承包人承担的风险幅度及价格调整方法，包括可调价材料的名称、规格、型号、计量单位、风险幅度及价差调整时的基准单价。 第三十六页，共九十四页。 可调价材料一览表 序号 材料名称、规格、型号 计量单位 基准单价 （元） 约定风险幅度值 （元） 备注 第三十七页，共九十四页。 可调价材料计价（招标控制价） 4.2.4 .3 在招标文件中提供了可调价材料基准单价和约定风险幅度的，编制人应按“基准单价×（1+︱约定风险幅度值︱）”计入综合单价。 第三十八页，共九十四页。 可调价材料计价（投标报价） 4.3.4 对于在招标文件中列出的可调价材料，投标人应在综合考虑所承担的风险费用的基础上合理确定材料价格，并计入综合单价。 综合单价中应包括投标人所承担的风险费用。 4.3.3钢材、水泥、商品混凝土的投标报价小于当期《青岛材价》中该种材料的信息价的85%或者大于110%时，投标人应提供采购渠道及相关证明。 第三十九页，共九十四页。 可调价价材料计价（竣工结算） 4.7.5.3 3. 施工中发、承包双方按期确认可调价材料当期材料价格的单价差额。 当期材料价格是指施工过程中承包人在价格波动的市场中当期采购并经发包人确认的材料价格。 第四十页，共九十四页。 可调价价材料计价（竣工结算） 4.7.5.3 当施工期材料加权平均价格（以下简称“施工期价”）变动幅度小于合同约定风险范围幅度（含约定风险