大连房地产场情况及典型项目报告8月资料.docxVIP

2015年8月大连房地产市场报告 内容摘要： 宏观经济： CPI （消费者物价指数）：8月大连市居民消费价格总水平（CPI ）同比上涨2.3%。 PPI: 8月大连市工业生产者出厂价格（PPI ）环比下降1.5%，同比下降7.0%。工业 生产者购进价格环比下降0.9%，同比下降11.6%。 市场运行： 一级市场： 8月住宅及商服用地供应12宗，建筑面积合计52.51万m2，相比7月下降95.67万 m2 o 二级市场： 8月大连七区商品住宅共成交 6769套，环比上涨325套，涨幅5%，同比上涨3027 套，涨幅81% o 8月大连七区商品住宅成交面积 64.91万m2，环比上涨 3.13万m,涨幅5%，同比上涨30.83 m,涨幅90%。 三级市场： 8月大连市内四区二手房住宅成交 2491套，环比下降22.78%，同比上涨74.56%。 其中，大连市内四区二手住宅成交面积为 18.81万m，环比下降25.14%，同比上涨 84.41% o 综述： 从5月份开始，全国商品房销售指标结束负增长，市场信心从底部开始回升。而 8月 是本年度以来销售业绩最好的一个月份，俨然远远超过红五月的业绩。价格方面，开发商 仍谨慎未有提价，相对平稳过度，还有部分房企给出折扣或者拿出特价房源或抵债房等来 吸引消费者达到快速消化的目的。 宏观经济： CPI （消费者物价指数）：8月大连市居民消费价格总水