大武道时代明光大帝明光时代推广计划书.docxVIP

第 第 PAGE #页共16页 大武道时代明光大帝明光时代推广计划书 方案程序分类方案内容 前言 随着新经济的飞速发展， 网络逐渐深入到人们工作生活的各个方面，在商务办公方面，网 络化办公成为最流行的办公方式。在网络化办公革命风起云涌的 大趋势下，我司将明光时代定位在先进的、时尚的、个性化的商 务办公空间，明光时代作为新经济条下最合理的商务办公载体， 会取得极大的市场成功。 市场 分析 整体 市场 状况 从1990年到2000年底， 北京市住宅总竣工面积为6316万平方米，平均每年竣工631. 6万 平方米，1999年竣工量最大，1208万平方米。 2001年北京的市场供应总量为7000万平方米，其中在售面积 在3000万平方米以上。通过以上数据可以看出，现在的北京住宅 市场供应量巨大，而随着奧运会申办成功和加入WT0的临近，新 一轮开发正在酝酿之中，未来供应量将有很大增长。 从1990年到2000年底，北京住宅销售总面积为3319万平方 米，平均每年销售331.9万平方米。 2000年北京房地产市场步入个人购房时代，购买者多样化的 需求开始主导市场，2000年的总销售量创出新高，总销售面积约 898万平方米，估计未来3年内年销售量为1000万平方米左右。 目前市场空置率接近1200万平方米，而2001年上市量为 3000万平方米，按照年销售1000万平方米计算，市场空置率仍会