XXXX版工程量清单计价规范介绍及修缮定额交底(51.pptVIP

一、2013清单规范解读 （七）13规范重要名词、条文、表格使用解读 2、工程量偏差 承包人按照合同签订时图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，完成合同工程应予计量的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差。 【释义】 本条为新增名词。 工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。此时，按下列公式调整结算分部分项工程费： 1．当Q1＞1.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1 2．当Q1＜0.85Q0时，S=Q1×P1 式中 S——调整后的某一分部分项工程费结算价； Q1——最终完成的工程量； Q0——招标工程量清单中列出的工程量； P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。 一、2013清单规范解读 （七）13规范重要名词、条文、表格使用解读 3、提前峻工(赶工)费 承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。 【释义】 本条为新增名词。 发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度。除合同另有约定外，提前竣工补偿的最高限额为合同价款的5%。此项费用列入竣工结算文件中，与结算款一并支付。 一、2013清单规范解读 （七）13规范重要名词、条文、表格使用解读 4、误期赔偿费 承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期大于合同工期与发包人批准的延长工期之和，承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。 【释义】 本条为新增名词。 发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。 如果在工程竣工之前，合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。 一、2013清单规范解读 （七）13规范重要名词、条文、表格使用解读 5、表格使用 1）封面 4张 2）总说明 1张 3）汇总表 6张 4）分部分项工程量清单表 2张 5）措施项目清单表 2张 6）其他项目清单表 9张 7）规费、税金项目清单与计价表 1张 8）工程款支付申请(核准)表 1张 共计26张，工程量清单与工程量清单计价采用统一格式，与08规范一样。 （一）概 述 （二） 编制依据 （三）适用范围 （四） 内容架构 （五） 各专业册介绍 （六） 使用注意事项说明 二、2012修缮定额技术分析 二、2012修缮定额技术分析 （一）概 述 为建立健全我省工程计价依据的要求，合理确定我省房屋建筑和市政修缮工程的工程造价，省总站从2010年8月份开始启动编制《广东省房屋建筑与市政修缮工程综合定额》，历时2年编制完成，经省住建厅批准于2012年10月1日起在全省范围内正式执行，修缮定额适用于我省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施的修缮工程，完善2010综合定额中未涵盖的拆除、保养、维修、抢修等计价项目内容，使2010计价依据更完整更方便使用，是我省建设工程计价依据的重要组成部分，弥补了广东省修缮工程计价依据的空白。 二、2012修缮定额技术分析 （二）编制依据 2012修缮定额的项目划分及水平的确定以1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额》、《建设工程工程量清单计价规范》、2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省安装工程综合定额》和2010年《广东省市政工程综合定额》为基础，在工作内容上，综合了拆除、修缮面的处理、结合层施工、修补等工作的施工过程，符合修缮工程的特点，对于修缮工作中可能发生的拆除重建部分项目，按照2010年广东省建设工程计价依据的规定，避免不必要的重复。 二、2012修缮定额技术分析 （三）适用范围 《修缮定额》共分三册，包括： 第一册“建筑与装饰修缮工程”，适用于房屋建筑的结构、屋面防水及装饰面的修缮； 第二册“安装修缮工程”，适用于