休闲步行街建设项目可行性实施报告.pdf

. . . 休闲步行街项目 可行性研究报告 1 / 46 . . . 目 录 第一部分项目可行性研究报告 1 第一章总论 1 一、项目研究概论 1 二、研究工作编制依据 1 三、研究围与容 1 四、研究的主要结论2 五、项目实施建议5 第二章项目背景和建设必要性6 一、项目提出的背景6 二、项目建设的必要性7 第三章建设规模规划理念和技术标准8 一、建设规模、规划理念和规划构想8 二、技术标准 15 第四章建设条件 15 一、区域位置和自然条件 15 二、工程地质条件16 第五章投资估算与资金筹措 17 一、投资估算 17 二、资金筹措20 第六章实施方案21 一、项目实施计划进度21 二、建设施工条件与施工进度的保证21 三、施工进度安排21 2 / 46 . . . 第七章环境影响评价22 一、自然环境22 二、雨水和生活污水的排放22 三、大气污染22 第八章社会评价与经济评价23 一、社会评价23 二、国民经济评价25 三、财务盈利能力指标分析29 四、敏感性分析37 五、经济评价结论38 第九章招标方案 39 第十章 结论与建议……………………………………………42 第二部分文件汇编43 委托书43 第三部分图件44 3 / 46 . . . 第一部分 项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目研究概论 1．项目名称： 高沙休闲步行街 2．项目承办方： 某县高沙镇人民政府 某食品投资XX 3．可行性研究报告编制单位： 某市城市规划设计研究院 二、研究工作编制依据 （1）、《委托合同》； （2）、《某县高沙镇城市总体规划》； （3）、《建设项目经济评价方法与参数》 （4）、2009年第14期《某县人民政府常务会议纪要》 三、研究围与容 1．研究围： 本次研究围为某县高沙休闲步行街项目。 2．研究容 依据委托方要求，我院对某县高沙休闲步行街项目的必要性、技 术的可行性和经济的合理性进行综合、客观的分析论证，其研究容包 1 / 46 . . . 括： （1）某县高沙镇社会经济现状与规划 （2）某县高沙镇城市布局现状与规划 （3）休闲步行街建设的形态、作用、规模和标准 （4）建设条件的调查分析 （5）工程的初步设计 （6）工程量估算 （7）投资估算与资金筹措 （8）工程实施方案与工期安排 （9）经济评价 （10）环境影响评价 3、评价年限 评价期定为2010年～2011年。 四、研究的主要结论