中国城市更新论坛白皮书2021-城市片区统筹更新的趋势与实施路径.docxVIP

中国城市更新论坛白皮书 (2021）秦虹苏鑫王柯翔肖超伟汤博深李立新陈望宇刘钰城市片区统筹 更新的趋势与 实施 中国城市更新论坛白皮书 (2021） 秦虹苏鑫王柯翔肖超伟汤博深李立新陈望宇刘钰 城市片区统筹 更新的趋势与 实施路径 研究主持 中国人民大学国发院城市更新研究中心X 高和资本 课题组联席组长 秦虹中国人民大学国发院城市更新研究中心主任(原中国住建部政策研究中心主任) 苏鑫高和资本合伙人、中国城市更新论坛主席 核心撰写人员 城市片区统筹更新的 趋势与实施路径 中国城市更新论坛白皮书 (2021） 序 自 2020 年国家十四五 规划提出实施城市更新行动以来, 城市更新引起政府、民众和 投资人的关注。为什么要城市更新2更新什么2如何更新2成为讨论的热点。可以说, 目前, 关于前两个问题已经比较清楚了,我国城镇化走到了中后期,城市更新将成为城市发展转 型的重要方向,各城市政府关于产业空间、公共空间、商业空间、居住空间更新的政策陆 续出台。但是如何更新这个问题,不同的角度有不同的看法,经济层面可行、社会层面成 功的更新方法还在持续探讨之中。过去的片区更新以拆除重建为主,有机更新的成功经验 多集中在点状更新方面,如更新一个项目或一栋楼。但点状更新难以实现中央关于城市更 新要实现建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文之城的总体目标要求。在防止城市大拆大建 的总体要求下, 我们本项研究提