监理主持工程验收规范.docxVIP

监理主持工程验收规范 各阶段工程验收由施工监理主持，施工工长组织，房主参加；各阶段验收结果必须有三方同一时间的签字确认为有效。施工项目验收合格后，方可进行后续施工。未经确认不得进行后续施工。 遗漏的验收项目由施工监理和施工工长共同承担责任。 各阶段验收单需在验收后24小时内由施工监理上报工程部经理。 第一阶段：材料进场验收 对所有用于施工的装饰材料进行验收。 现场交底时监理同工长、房主预约材料验收时间。 材料进场后工长通知施工监理、房主到场验收。 未经确认的材料不得用于施工。 第二阶段：隐蔽工程及水电工程验收 对隐蔽工程和防水工程进行验收。 工长自检合格通知施工监理验收,施工监理须在24小时内到达。 现场进行检验。 第三阶段：中期验收 中期验收前，工长须先进行自检，确保监理验收合格。 自检合格后工长与客户约定验收时间并提前一天通知施工监理。 施工监理按验收规范逐项验收，并详细填写验收结果。 验收手续完成后，监理应提醒客户按期交款：逾期未交工程款者， 需停工待款，直到交款后方可开工，因此延误工期由客户负责；客户未交中期款及增项款的，施工监理未及时按排停工的,给公司后续收款造成困难的,施工监理罚款500元,并承担相应损失；项目经理不服从施工监理停工待款的命令而继续施工，后续款项由其自己负责，公司另处罚项目经理500元。 第四阶段：竣工预验收 工程竣工前5天内预验收。 工长在预验收48小