长沙平层豪宅市场分析报告.pptVIP

158㎡ 4室2厅 海蓝：“美人鱼石”，幸福和永葆青春的标志 1 户型优点： 1、餐厅、客厅、阳台相连，南北通透，拉阔气派 2、精装豪华玄关、通气挡煞、纳财入户 3、一梯一户，拥有充足自我空间，显示出独一无二的非凡 户型缺点： 1、户型不方正，面积利用率不高 2、主卧不带观景阳台，影响观景的同时不便晾衣 3、主卧产生门冲现象，私密性低 2 户型分析： 通透客厅、超大景观阳台。 第三十一页，共四十五页。 148㎡ 3室2厅 碧玺：宝石家中新贵，历代皇室青睐上品 1 户型优点： 1、客厅户型方正 2、独立厨房，与住房隔开有利于油烟味的隔绝 3、主卧舒逸阔绰、独立专属衣帽间 户型缺点： 1、客厅过小无豪宅风范 2、主卧不带观景阳台，影响观景的同时不便晾衣 3、生活阳台过小，功能性不强 2 3 户型分析： 两梯两户、纯板楼设计 第三十二页，共四十五页。 中国·长沙平层豪宅专题研究报告 ? 第一页，共四十五页。 开福万达广场 华远华中心 保利国际广场 复地琨玉国际 北辰 [定江洋] 运达中央广场 湘江-橘子洲 岳麓山 长沙平层豪宅主要分布在二环线以内传统市中心；湘江沿线分布，大多拥有一线湘江、岳麓山、橘子洲等城市稀缺景观资源。 平层大宅定义——三个标准 面积体量方面：平层大宅单套面积至少170㎡以上，200-300㎡较为多见。 户型品质方面：平层大宅的舒适性和尺度达到较高标准，一般都具有“套